Sousedé,Děkuji všem, kdo se aktivním přístupem zapojili do práce na domě, věřím, že nás bude stále víc a víc, kdo chceme dobrovolně přispívat na zkrášlování místa, kde bydlíme...
přeji poklidné Vánoce...
pátek 24. prosince 2010
Vánoční klid...
středa 22. prosince 2010
Regulace topení a výměna čidla
V úterý 21. prosince jsem byl proškolen na obsluhu regulačního prvku, instalovaného na Prušánecké 18 a Prušánecké 22 firmou LS MONT s.r.o.. Regulaci tvoří ovládací panel AVS37.294/509, regulátor RVS46.530 a MIX na směšovaném topném okruhu. Dokumentace je ke stažení zde.
Je to v podstatě jednoduché, máme nastavenu denní topnou cílovou teplotu 24°C, noční cílovou teplotu 22°C, definovánu denní dobu jako časový úsek od 5 do 23 hodin, a tzv. strmost topné křivky 1,76 (zjednodušeně řečeno, definuje teplotu vody ve vztahu k vnější teplotě a cílové teplotě).
Pokud dojde k tomu, že se dohodneme na "přání obyvatel domu" změnit parametry topení, jsem schopen to zajistit - za předpokladu, že mi budou poskytnuty klíče od regulátorů, nyní "na nich sedí" pan Šlapal.
Den předtím, v pondělí 20. prosince, jsem se mailem "dohadoval" s paní Paďourovou o faktuře za opravu chodbového čidla na Prušánecké 20.
Za normální postup bych považoval, kdyby nové čidlo bylo zakoupeno (ceny se pohybují v rozsahu 250 - 850 Kč, lze samozřejmně diskutovat o kvalitě nabízených kusů) a namontováno údržbářem domu. Bohužel, do funkce údržbáře určila paní Paďourová (na schůzi nám to prostě bez diskuse oznámila) pana Šlapala (na nějž bylo na schůzi jeho manželkou odmítnuto poskytnutí telefonního kontaktu, o tom, že se mi tohoto pána nedaří zastihnout, není známo jeho telefonní číslo a na maily neodpovídá, jsem tu už psal).
Dotyčný pán ale dle slov paní Paďourové není vlastně údržbářem, ale jen jakýmsi "technickým dozorem", neboť paní Paďourová hned na schůzi též prezentovala, že pan Šlapal nebude na domě nic opravovat, že bude jen sledovat, kde vznikla jaká závada a jí to hlásit, a ona že objedná opravu. Navíc dotyčný pán nemá elektro zkoušky...
Tento postup si dovolím nazývat tunelováním našeho FDH. A situaci kolem čidla označuji jako vzorový příklad. Neboť kdyby údržbář zakoupil (řekněme že za 500 jedno z "dražších lepších" čidel) a namontoval jej, stálo by to dům 500 Kč (panu Šlapalovi je placen paušál za práci), takhle nás jedno čidlo stálo 1.120 Kč.
Doufám, že se v domě najde jiný člověk, který má elektro vzdělání (a doklad o tom) a bude ochoten jako údržbář opravovat, nikoliv jen identifikovat závady a hlásit je paní Paďourové... (Podotýkám, že se práce nebojím, ale do této funkce se tímto rozhodně NEhlásím) Nebo, má-li trvat současná praxe, nepotřebujeme platit žádný "technický dozor" a můžeme všichni telefonovat a hlásit paní Paďourové závady přímo!
(Nijak tímto textem nechci tvrdit, že by snad objednaná firma špatně provedla svou práci, jen jí vůbec v normálně fungujícím domě nemusela dostat!)
Je to v podstatě jednoduché, máme nastavenu denní topnou cílovou teplotu 24°C, noční cílovou teplotu 22°C, definovánu denní dobu jako časový úsek od 5 do 23 hodin, a tzv. strmost topné křivky 1,76 (zjednodušeně řečeno, definuje teplotu vody ve vztahu k vnější teplotě a cílové teplotě).
Pokud dojde k tomu, že se dohodneme na "přání obyvatel domu" změnit parametry topení, jsem schopen to zajistit - za předpokladu, že mi budou poskytnuty klíče od regulátorů, nyní "na nich sedí" pan Šlapal.
Den předtím, v pondělí 20. prosince, jsem se mailem "dohadoval" s paní Paďourovou o faktuře za opravu chodbového čidla na Prušánecké 20.
Za normální postup bych považoval, kdyby nové čidlo bylo zakoupeno (ceny se pohybují v rozsahu 250 - 850 Kč, lze samozřejmně diskutovat o kvalitě nabízených kusů) a namontováno údržbářem domu. Bohužel, do funkce údržbáře určila paní Paďourová (na schůzi nám to prostě bez diskuse oznámila) pana Šlapala (na nějž bylo na schůzi jeho manželkou odmítnuto poskytnutí telefonního kontaktu, o tom, že se mi tohoto pána nedaří zastihnout, není známo jeho telefonní číslo a na maily neodpovídá, jsem tu už psal).
Dotyčný pán ale dle slov paní Paďourové není vlastně údržbářem, ale jen jakýmsi "technickým dozorem", neboť paní Paďourová hned na schůzi též prezentovala, že pan Šlapal nebude na domě nic opravovat, že bude jen sledovat, kde vznikla jaká závada a jí to hlásit, a ona že objedná opravu. Navíc dotyčný pán nemá elektro zkoušky...
Tento postup si dovolím nazývat tunelováním našeho FDH. A situaci kolem čidla označuji jako vzorový příklad. Neboť kdyby údržbář zakoupil (řekněme že za 500 jedno z "dražších lepších" čidel) a namontoval jej, stálo by to dům 500 Kč (panu Šlapalovi je placen paušál za práci), takhle nás jedno čidlo stálo 1.120 Kč.
Doufám, že se v domě najde jiný člověk, který má elektro vzdělání (a doklad o tom) a bude ochoten jako údržbář opravovat, nikoliv jen identifikovat závady a hlásit je paní Paďourové... (Podotýkám, že se práce nebojím, ale do této funkce se tímto rozhodně NEhlásím) Nebo, má-li trvat současná praxe, nepotřebujeme platit žádný "technický dozor" a můžeme všichni telefonovat a hlásit paní Paďourové závady přímo!
(Nijak tímto textem nechci tvrdit, že by snad objednaná firma špatně provedla svou práci, jen jí vůbec v normálně fungujícím domě nemusela dostat!)
středa 15. prosince 2010
O firmě Kopřiva a o našich dveřích
O firmě Kopřiva
Mluvil jsem s paní předsedkyní za dům Prušánecká 3, 5, ... o firmě Kopřiva, která u nich dělala zateplení. Takže se můžete kdokoliv zajít podívat na výsledek jejich práce.
Asi pětiminutový rozhovor se dá shrnout do následujícíh faktů:
O našich (budoucích) dveřích
Mluvil jsem dnes s panem Peštálem, připravujícím projektovou dokumentaci pro náš dům (stále ještě tak, aby se dala podat žádost o dotaci Zelená úsporám - osobně tomu snu nevěřím, ale co kdyby...).
Zadní vchod je navržen s plastovými dveřmi - neboť mají trochu lepší tepelněizolační vlastnosti, jsou levnější, a ač křehčí, zadní vchody (severní strana domu) se využívají jen zřídka.
Přední vchod je pak navržen v hliníkovém provedení, neboť tyto dveře jsou denním užíváním výrazně namáhány a na takové místo se plast nedoporučuje.
De facto je tím zodpovězen a vyřešen postřeh pana Jaška...
Mluvil jsem s paní předsedkyní za dům Prušánecká 3, 5, ... o firmě Kopřiva, která u nich dělala zateplení. Takže se můžete kdokoliv zajít podívat na výsledek jejich práce.
Asi pětiminutový rozhovor se dá shrnout do následujícíh faktů:
- stavbu je třeba hlídat, jinak se vždy najde nějaký lajdák, co chce něco ošidit (paní jim denně "stála za prdelí" a ošidit se nenechala);
- zedníci jsou bordeláři a na stavbě to asi nikde nebude vypadat jako v načančané restauraci, ale tady předvedli, že některá místa stavby vypadala jak skládka za městem!
O našich (budoucích) dveřích
Mluvil jsem dnes s panem Peštálem, připravujícím projektovou dokumentaci pro náš dům (stále ještě tak, aby se dala podat žádost o dotaci Zelená úsporám - osobně tomu snu nevěřím, ale co kdyby...).
Zadní vchod je navržen s plastovými dveřmi - neboť mají trochu lepší tepelněizolační vlastnosti, jsou levnější, a ač křehčí, zadní vchody (severní strana domu) se využívají jen zřídka.
Přední vchod je pak navržen v hliníkovém provedení, neboť tyto dveře jsou denním užíváním výrazně namáhány a na takové místo se plast nedoporučuje.
De facto je tím zodpovězen a vyřešen postřeh pana Jaška...
neděle 12. prosince 2010
Podpisové listiny a "neexistující" údržbář
Psal jsem tu o obdržených podpisových listinách, a o tom, že budu s těmito podpisovými listinami obcházet všechny vchody... Jenže mám vymknutý kotník a ležím doma... Takže jsem listiny s podpisem mým a pana Jaška předal třetímu členovi pracovní komise, paneu Relichovi, požádal jej, aby obešel alespoň náš vchod (tedy 18), a pak požádal paní Feketíkovou o obejití dalších vchodů...
Člověk míní, ale vnější okolnosti mění.
Občas se věci odehrávají jinak, než jsme si naplánovali...
Zároveň jsem psal o intenzitě vytápění bytů. Chtěl jsem na dané téma hovořit s panem Šlapalem, zkoušel jsem jej zastihnout znovu i ve středu i ve čtvrtek (od pátku pak doma ležím s výronem, takže nikam nechodím). Jenže na pana Šlapala coby údržbáře nikde není na nástěnce kontakt, nevím, jak se s ním dá komunikovat, mail asi nečte...
středa 8. prosince 2010
Volba firem a intenzita topení v domě
Obdržel jsem od paní Paďourové podpisové listiny, a to tři sady, jejich záhlaví lze skráceně nazvat: "Souhlas s výběrem firem pro zateplení, opravu střechy a výměnu oken (sklepů) a vstupů domu". Sice jsem nepochopil, proč vše není na jedné podpisové listině, ale na třech, asi proto, že má paní Paďourová ráda papíry a schovává se za ně. Já bych to byl býval vytiskl vše do jednoho podpisového listu.
Na podpisových listinách už mám i první trojici podpisů, a to od pana Jaška. Byl jsem je včera s ním zkonzultovat, neboť jsem nechtěl obcházet dům s návrhem SBD a dvou členů pracovní komise, s vynecháním třetího. Pan Jašek vyjádřil souhlas se zvolenými firmami, jen doplnil, že ve věci vstupů by měly zvolené firmy nacenit i hliníkovou i plastovou variantu dveří.
Od čtvrtka tak budu s těmito podpisovými listinami obcházet všechny vchody...
Zároveň jsem se (navazuji na předchozí text k tématu topení) věnoval tématu i pakticky. Pan Šlapal, údržbář, byl spolu s panem Zatloukalem minulý týden velmi stručně poučen firmou o obsluze regulace topení. (Schůzka se konala v dopoledních hodinách, byl jsem v práci, nemohl jsem být přítomen.)
Pan Zatloukal si od pana Šlapala vzal mailový kontakt, sepsal ze schůzky informace, chtěli jsme se společně sejít, jenže bohužel pan Šlapal není dostupný. Na mail neodpovídá, v pondělí nás jeho žena odbyla, že už spí, že máme dojít v úterý, v úterý jsem se nedozvonil, dnes taky ne. Tak nevím. Na pana Šlapala coby údržbáře nikde není na nástěnce kontakt, nevím, jak se s ním dá komunikovat, mail asi nečte, na žádný neodpověděl...
Každopádně zatím stále netuším, jak reagovat na požadavky sousedek: v celku reálně si stěžují na nastavení regulace - proč mají v bytě subjektivně stále pocit chladna a topení na maximum? Kdyby to byl jeden člověk s takovým názorem, bylo by to o zimomřivosti jedince, ale když je jich víc... I já osobně měl už párkrát všechna topení naplno a puštěný teplovzdušný ventilátor, křivka topení je zjevně nastavena na nějaký příliš úsporný režim a spoustě lidí to nevyhovuje.
Ubrat topení je snadné, ale máme-li ho nastaveno na maximum, neuděláme nic, když chceme přitopit. I na to jsem se chtěl našeho údržbáře zeptat, ale zatím nemohu, není doma, na maily neodpovídá, telefon neznám...
Na podpisových listinách už mám i první trojici podpisů, a to od pana Jaška. Byl jsem je včera s ním zkonzultovat, neboť jsem nechtěl obcházet dům s návrhem SBD a dvou členů pracovní komise, s vynecháním třetího. Pan Jašek vyjádřil souhlas se zvolenými firmami, jen doplnil, že ve věci vstupů by měly zvolené firmy nacenit i hliníkovou i plastovou variantu dveří.
Od čtvrtka tak budu s těmito podpisovými listinami obcházet všechny vchody...
Zároveň jsem se (navazuji na předchozí text k tématu topení) věnoval tématu i pakticky. Pan Šlapal, údržbář, byl spolu s panem Zatloukalem minulý týden velmi stručně poučen firmou o obsluze regulace topení. (Schůzka se konala v dopoledních hodinách, byl jsem v práci, nemohl jsem být přítomen.)
Pan Zatloukal si od pana Šlapala vzal mailový kontakt, sepsal ze schůzky informace, chtěli jsme se společně sejít, jenže bohužel pan Šlapal není dostupný. Na mail neodpovídá, v pondělí nás jeho žena odbyla, že už spí, že máme dojít v úterý, v úterý jsem se nedozvonil, dnes taky ne. Tak nevím. Na pana Šlapala coby údržbáře nikde není na nástěnce kontakt, nevím, jak se s ním dá komunikovat, mail asi nečte, na žádný neodpověděl...
Každopádně zatím stále netuším, jak reagovat na požadavky sousedek: v celku reálně si stěžují na nastavení regulace - proč mají v bytě subjektivně stále pocit chladna a topení na maximum? Kdyby to byl jeden člověk s takovým názorem, bylo by to o zimomřivosti jedince, ale když je jich víc... I já osobně měl už párkrát všechna topení naplno a puštěný teplovzdušný ventilátor, křivka topení je zjevně nastavena na nějaký příliš úsporný režim a spoustě lidí to nevyhovuje.
Ubrat topení je snadné, ale máme-li ho nastaveno na maximum, neuděláme nic, když chceme přitopit. I na to jsem se chtěl našeho údržbáře zeptat, ale zatím nemohu, není doma, na maily neodpovídá, telefon neznám...
neděle 5. prosince 2010
Topí se dost?
Psala mi jedna paní sousedka dotaz, zda by se nedalo přitopit, že má v bytě jen 22-23°C a na okně se jí sráží voda.
Problém je v tom, že tato teplota je v podstatě optimální pro většinu lidí, takže přitápět je zbytečné. K optimálnímu způsobu vytápění doporučuji přečíst tento text: Jak ušetřit v domácnosti za topení?
A co se týče srážení se vody na oknech - od té doby, co máme plastová okna, která šetří teplo, brání únikům tepla, dobře izolují - musíme se naučit správně větrat, neboť nová okna také znamenají, že se v bytech drží větší vlhkost než dříve, při starých dřevěných oknech. A opět k problematice doporučuji přečíst text: O větrání v panelovém domě (aneb studovat je nutné stále).
Problém je v tom, že tato teplota je v podstatě optimální pro většinu lidí, takže přitápět je zbytečné. K optimálnímu způsobu vytápění doporučuji přečíst tento text: Jak ušetřit v domácnosti za topení?
A co se týče srážení se vody na oknech - od té doby, co máme plastová okna, která šetří teplo, brání únikům tepla, dobře izolují - musíme se naučit správně větrat, neboť nová okna také znamenají, že se v bytech drží větší vlhkost než dříve, při starých dřevěných oknech. A opět k problematice doporučuji přečíst text: O větrání v panelovém domě (aneb studovat je nutné stále).
středa 1. prosince 2010
Co je a není napsáno v zápise
Motto:
Co je napsáno v našem zápise, který jsme dnes obdrželi všichni do schránek, a co není (tentokrát se není skoro nad čím pozastavovat):
Má žádost o zaslání zápisu mailem zůstala nevyslyšena. Že se paní Paďourová odmítá naučit pracovat s elektronickou poštou je asi nezvratný fakt, s kterým nehodlá nic udělat. Ač mi na SBD bylo řečeno, že to se přece všichni pracovníci SBD průběžně učí, kolegové rádi poradí, paní Paďourová se rozhodla moderní komunikační prostředky ignorovat a stále trvá na použití jediného - mobilu. Pak se není co divit, že na prvním setkání hovořila o vysokém účtu za telefon...
Zato je lístečkem u zápisu připomínáno, že má pracovní skupina dodat návrhy firem, které mají být na regeneraci poptány. Já svůj návrh přednesl veřejně, k mému návrhu se připojil i kolega Relich. Bohužel, kolegovi Jaškovi jsem psal dopis (neboť jsem jej opakovaně doma nezastihl), mail ani mobil na něj nemám, takže jeho vyjádření v této věci stále neznám...
Dnes při veškerém kvantu informací je mnohem snazší než dříve manipulovat nebo říkat lidem, co slyšet chtějí, místo toho, co by ve skutečnosti potřebovali. Přitom to chce často jen trošku nadhledu a odstupu ke správné orientaci a potažmo i uchování psychického zdraví.
Co je napsáno v našem zápise, který jsme dnes obdrželi všichni do schránek, a co není (tentokrát se není skoro nad čím pozastavovat):
- Paní Feketíková se na začátku schůze strašně rozčilovala, že jsem si dovolil podívat se na účast na schůzi, tedy na podpisovou listinu. V daném okamžiku bylo na podpisové listině 15 jmen, v zápise je uvedeno 16 lidí. Asi někdo došel dodatečně...
- To, že paní Paďourová, "dlouholetá, zkušená pracovnice SBD" nesprávně chystala pozvánky, či spíš, jak podivně tvrdila na schůzi, rozdala jinou pozvánku než tu správnou, ač ji v daném okamžiku měla údajně nachystanou a podepsanou, už jsem zmiňoval. V zápisu je to zmíněno velmi jemně, řejněme kulantně. Ač jsem zdůrazňoval, že vzhledem k tomu, že nebylo SSV řádně svoláno, koná se jen ČSS, zápis se opět tváří jako "Zápis ze společného jednání ČSS a SSV" - takže je vzhledem ke svému záhlaví právně napadnutelný!
- V zápise je zcela nesprávně zapsána na schůzi prezentovaná myšlenka nahradit současné různé (plastové či papírové) krabice v prostoru u schránek jednotnými boxy z recyklovaného materiálu, jejichž vyvážení by zdarma zajišťovala společnost, prezentující se na stránkách Zelená planeta, která nám tuto bezplatnou službu nabídla. Správně je zapsáno to, že lidé zcela nesmyslně argumentovali nebezpečím požáru - to je u hromádek letáků ve vchodě se vyskytujících i nyní - a dále uváděli, že novince nevěří - jak přesvědčit člověka, který něco zavrhuje jen proto, že je to nové, nevím. Bohužel jsem se ve svém životě s faktem, že mnozí novinky prostě z principu odmítají, setkal mnohokrát.
- O to, aby se mohl školení firmy LS MONT zúčastnit, požádal pan Zatloukal sám, já tu informaci jen tlumočil paní Paďourové (ale to je jen niance).
Má žádost o zaslání zápisu mailem zůstala nevyslyšena. Že se paní Paďourová odmítá naučit pracovat s elektronickou poštou je asi nezvratný fakt, s kterým nehodlá nic udělat. Ač mi na SBD bylo řečeno, že to se přece všichni pracovníci SBD průběžně učí, kolegové rádi poradí, paní Paďourová se rozhodla moderní komunikační prostředky ignorovat a stále trvá na použití jediného - mobilu. Pak se není co divit, že na prvním setkání hovořila o vysokém účtu za telefon...
Zato je lístečkem u zápisu připomínáno, že má pracovní skupina dodat návrhy firem, které mají být na regeneraci poptány. Já svůj návrh přednesl veřejně, k mému návrhu se připojil i kolega Relich. Bohužel, kolegovi Jaškovi jsem psal dopis (neboť jsem jej opakovaně doma nezastihl), mail ani mobil na něj nemám, takže jeho vyjádření v této věci stále neznám...
sobota 27. listopadu 2010
K prvnímu návrhu pracovní skupiny
Z rozhodnutí schůze 6/9/2010 byla vytvořena pracovní skupina – Ing. Relich, p. Jašek a Mgr. Novotný. Na schůzi 24/11/2010 vyzvala paní Paďourová – technik–správce domu, aby pracovní skupina předložila svůj návrh na doplnění seznamu firem, které budou osloveny k předložení nabídek cen a prací. Několik slov k tématu zaznělo hned na schůzi.
Vzhledem k tomu, že ač jsem několik dní před schůzí dopisem kontaktoval pana Jaška (nemám na něj telefon ani mail), ale nedostalo se mi žádné odpovědi, vzhledem k tomu, že pan Relich dostává texty z této webové stránky automaticky do své mailové schránky, a vzhledem k tomu, že jsem příznivcem otevřenosti a veřejného formulování názorů o věcech veřejných, týkajících se celého domu, dovolím si návrh za sebe formulovat veřejně:
Vzhledem k tomu, že ač jsem několik dní před schůzí dopisem kontaktoval pana Jaška (nemám na něj telefon ani mail), ale nedostalo se mi žádné odpovědi, vzhledem k tomu, že pan Relich dostává texty z této webové stránky automaticky do své mailové schránky, a vzhledem k tomu, že jsem příznivcem otevřenosti a veřejného formulování názorů o věcech veřejných, týkajících se celého domu, dovolím si návrh za sebe formulovat veřejně:
Očekávám, že se k tomuto mému veřejně prezentovanému návrhu vyjádří i kolegové Jašek a Relich, společné vyjádření pak předáme paní Paďourové...
- K zateplení pláště navrhuji (přes na schůzi uvedené námitky) oslovit i firmy Lorenc a Kopřiva.
Z porovnání nabídek z jiné akce mi plyne, že rozdíl v cenách, který činí až 10% (tedy v našem případě statisícové částky z našich společných peněz!), stojí za to jisté riziko, že bude muset být následně vynaloženo úsilí technika/správce (či, jak doufám, již v té době fungujícího nového Výboru samosprávy!) při řešení případných reklamací. Proto technika/správce platíme (či Výbor samosprávy), aby své úsilí vynakládal!- Na výměnu oken a dveří (jedno bytové okno, sklepní okénka, vstupní dveře) doporučuji jednoznačně poptat firmu RI okna, známou svou precizností a skvělým jednáním, jež mohu potvrdit nejen já osobně, ale i řada mých sousedů ze Strnadovy.
- Zkušenosti s rozsáhlou rekonstrukcí střechy nemám, na Strnadově se postupovalo formou šikmé střechy, tu však, jak je mi známo,vinohradská radnice nepřipouští...
pátek 26. listopadu 2010
Přerušení dodávky tepla
Dle informace z SBD bude dnes, tedy 26.11.2010, přerušena dodávka tepla od 9 hod. do 18 hod.
Tedy nepoteče teplá voda a nebude se topit.
Osobně jsem sdělil informaci všem v domě Prušánecká 18, kdo právě byli doma, následně jsem se potkal s paní Feketíkovou a požádal ji, aby upozornila všechny ve vchodě 16 (paní Feketíková tam šla odečítat stavy vodoměrů), a též aby dala informaci na všechny nástěnky, a konečně aby obeznámila obyvatele vchodů 20 a 22.
Jak vidno, k tomu, abychom se dozvěděli důležitou informaci, nepotřebujeme žádného technika-správce (ani nám v tom nepomůže) a může fungovat spolupráce mezi mnou a paní Feketíkovou!
čtvrtek 25. listopadu 2010
Moje postřehy ke schůzi 24.11.2010
Předem podotýkám, že píši fakta dopněná o mé vlastní postřehy, svůj pohled na věc. S mými názory lze polemizovat, s fakty dost dobře nikoliv. To, že se někomu nelíbí, když formuluji slovně popis situace a poukážu na nesprávný postup, je bohužel běžné. Rozhodně to však nedělám proto, že bych se chtěl nad ostatní povyšovat! Skutečně nechápu, proč by vlastník bytu nemohl vyjádřit svůj názor a upozornit na nesprávný stav věcí...
Podotýkám, že toto není zápis, není to úplný výčet všeho, co na schůzi zaznělo, například byla ještě zavrhnuta myšlenka boxů na papír u schránek, o nichž jsem tu již psal.
Výsledný můj dojem? Shrnuto a podtrženo - pokud jste to dočetli až sem, já prostě jen chci, aby správa našeho domu, rozhodování o nemalých finančních prostředků, nebylo v rukou alibistických byrokratů... Takovým alibistickým byrokratem se mi paní Paďourová jeví. Když vlastním byt o velikosti 100 m² (tedy cca 5,5% domu, 100 z 1825 = vchody 16+18, resp. 2,7% za 4 vchody), chci se podílet na správě domu, v němž ten byt je, uplatňovat své znalosti a zkušenosti. Ne odevzdávat právo rozhodovat někomu, kdy je jen k zastižení na mobilu, odpovídá stylem "zapíšu to a odevzdám" a "nejsem příznivcem toho, aby údržbář v domě něco sám zpravoval, na vše je potřeba volat firmu"...
Mimochodem, ještě jedna důležitá myšlenka ze včerejška tu je: máme nového údržbáře, ale jak řekla paní Paďourová, on nic nebude udržovat, on bude jen kontrolovat a předávat informace o závadách, paní Paďourová již několikrát uvedla, že je proti tomu, aby opravy probíhaly v domě, na vše chce povolávat firmy... To se jí to povolává, za naše peníze... Cožpak v domě není nikdo, kdo umí něco spravit, má "vyhlášku 50", aby mohl spravovat například chodbové osvětlení, a komu toto paní Paďourová dovolí dělat?
Podívejte, neptal bych se takhle, kdybych nevěděl, že to může fungovat - na Strnadově opravuje kdeco údržbář, drobnou prasklinu střechy tmelím já, občas pomůže někdo z dalších sousedů... Příklad: porouchá se čidlo na chodbě. Neplatíme firmám například cestovné a opravu čidla, koupí se čidlo a namontuje, nákladem je tedy jen a pouze cena čidla... To v případě Prušánecké nebude pravda!
- Včerejší schůze byla informativní. A byla to pouze Členská schůze samosprávy, neboť Shromáždění společenství vlastníků nebylo řádně svoláno.
Paní Paďourová nám sdělila, že se omlouvá za svou chybu, kdy údajně připravila 1.11.2010 řádnou pozvánku na SSV, tu dala na SBD podepsat (15.11.2010 na SBD o této schůzi nevěděla paní Koutníková ani pan Tomsa, paní Paďourová na schůzi uvedla, že jí paní Koutníková sdělila: "já na to zapomněla, že jsem tu pozvánku podepisovala"), ale do schránek rozdala (někdy hned na počátku listopadu) jinou, nepodepsanou, tedy neplatnou, pozvánku, svolávající v jednom textu obě schůze (ČSS a SSV) - nedá se nic dělat, budí to ve mně dojem, že pozvánka formálně správná byla nachystána dodatečně a antidatována, ale této domněnce můžu věřit úplně stejně, jako vysvětlení paní Paďourové o sérií pouhých chyb. - K dalšímu jednání, kdy paní Paďourová v podstatě přesně (nehodlám slovíčkařit), není v podstatě co říct. Paní Paďourová dlouze informovala o tom, že k projektu revitalizace domu není zatím "nic na stole" a bude se muset udělat... (Ten dlouhý výčet prý bude v zápise.) SBD bude teprve oslovovat firmy (bylo realisticky vysvětleno, proč to nebude ani Lorenc ani Kopřiva), a to na základě doporučení "komise domu" (jen co získám nějaký kontakt na pana Jaška, třetího člena komise, snad se na stanovisku dohodneme, zatím jsem v kontaktu jen s panem Relichem, panu Jaškovi jsem zaslal dopis - nemám na něj ani telefon, ani mail). Byť jsem několikrát paní Paďourové psal, například i prosby o materiály, které jsou již k revitalizaci k dispozici, vždy jsem dostal jen strohé odpovědi.
- V diskuzi po schůzi jsem se dozvěděl, že paní Paďourová je vždy na každého taková strohá a upjatá, tak jak jedná se mnou, že prý ji to nemám mít za zlé (bohužel její chování k některým sousedkám - ženám, svědčí o tom, že to není tak docela pravda).
- Slušně jsem požádal, abych místo dokumentů do schránky v papírové podobě dostával dokumenty elektronicky. První odpověď na prosbu zněla (něco ve smyslu): "A proč, nedělám to, nevidím k tomu důvod." Když jsem svůj postoj vysvětlil, zněla odpověď: "Nezlobte se, ale já Vám prostě neumím poslat mailem v příloze dokument ve Wordu." - Podivného byrokrata to máme jako "technika - správce dosazeného SBD".
Podotýkám, že toto není zápis, není to úplný výčet všeho, co na schůzi zaznělo, například byla ještě zavrhnuta myšlenka boxů na papír u schránek, o nichž jsem tu již psal.
Výsledný můj dojem? Shrnuto a podtrženo - pokud jste to dočetli až sem, já prostě jen chci, aby správa našeho domu, rozhodování o nemalých finančních prostředků, nebylo v rukou alibistických byrokratů... Takovým alibistickým byrokratem se mi paní Paďourová jeví. Když vlastním byt o velikosti 100 m² (tedy cca 5,5% domu, 100 z 1825 = vchody 16+18, resp. 2,7% za 4 vchody), chci se podílet na správě domu, v němž ten byt je, uplatňovat své znalosti a zkušenosti. Ne odevzdávat právo rozhodovat někomu, kdy je jen k zastižení na mobilu, odpovídá stylem "zapíšu to a odevzdám" a "nejsem příznivcem toho, aby údržbář v domě něco sám zpravoval, na vše je potřeba volat firmu"...
Mimochodem, ještě jedna důležitá myšlenka ze včerejška tu je: máme nového údržbáře, ale jak řekla paní Paďourová, on nic nebude udržovat, on bude jen kontrolovat a předávat informace o závadách, paní Paďourová již několikrát uvedla, že je proti tomu, aby opravy probíhaly v domě, na vše chce povolávat firmy... To se jí to povolává, za naše peníze... Cožpak v domě není nikdo, kdo umí něco spravit, má "vyhlášku 50", aby mohl spravovat například chodbové osvětlení, a komu toto paní Paďourová dovolí dělat?
Podívejte, neptal bych se takhle, kdybych nevěděl, že to může fungovat - na Strnadově opravuje kdeco údržbář, drobnou prasklinu střechy tmelím já, občas pomůže někdo z dalších sousedů... Příklad: porouchá se čidlo na chodbě. Neplatíme firmám například cestovné a opravu čidla, koupí se čidlo a namontuje, nákladem je tedy jen a pouze cena čidla... To v případě Prušánecké nebude pravda!
neděle 21. listopadu 2010
Zelená planeta - boxy na papír
Zelená planeta - projekt aktivního sběru papíru (nevyžádané pošty, přebytečné reklamy) prostřednictvím speciálního boxu, umístěného u schránek. Navrhuji zapojit se ve všech vchodech našeho domu...
Box by byl umístěn v prostoru u schránek, v den svozu by jej osoba odpovědná za úklid domu "vystrčila přede dveře" a odpoledne prázdný box umístila zpět. Beztak se to tak praktikuje už dnes, jen si nejsem jist, zda papír putuje do kontejneru na odpad nebo do modrého kontejneru na papír (ten je trochu dál).
Box by byl umístěn v prostoru u schránek, v den svozu by jej osoba odpovědná za úklid domu "vystrčila přede dveře" a odpoledne prázdný box umístila zpět. Beztak se to tak praktikuje už dnes, jen si nejsem jist, zda papír putuje do kontejneru na odpad nebo do modrého kontejneru na papír (ten je trochu dál).
pondělí 15. listopadu 2010
Jednání na SBD
Byl jsem dnes na jednání na SBD. K našemu domu jsem se dozvěděl následující novinky:
- Na počátku příštího roku budou osloveni obyvatelé všech 4 suterénních bytů, aby s nimi byl projednán "problém předzahrádek", které jsou i nejsou jejich. Právně sice ty pozemky mají vlastní katastrální čísla, ale nikde není záznam o jejich pronájmu obyvatelům domu - vlastníkem pozemků je město Brno. Předpokládá se účast i právničky pí. Hanákové.
- K opravě izolace při severní straně domu byly zatím zpracovány tři nabídky, zvažuji ještě oslovení jedné firmy, která provádí podobný typ prací. Nabídky mám v papírové podobě, nakopíruji je a předám ostatním členům "stavební komise", která byla určena na poslední schůzi.
- Obdržel jsem na SBD fotokopii schématu rozvodu topení v suterénu, neboť topení je asi už to jediné, co jsem na Prušánecké "nepochopil", rozvod je tu dělán jinak než na Strnadově, kde vím jak co funguje a jak co lze či nelze ovlivnit. Na Prušánecké zatím nikoliv. Předpokládám, že se víc dozvím od pana Zdeňka Šlapala z Prušánecké 20, který převzal údržbu pro Prušáneckou 16-22.
- Doufám, že se brzy dozvím více i ve věci poněkud "netradičního svolání" schůze na 24/11. Paní Paďourová použila nestandardní postup, o svolání schůze nevěděl nikdo na SBD (ač by to alespoň co se svolání SSV týče mělo být formálně jinak!). Z programu však plyne, že půjde de facto jen o veřejnou diskusi bez schvalování usnesení, v tom případě není nutno formální nesprávnost schůze napadat, nebude-li mít žádné závěry, usnesení či rozhodnutí.
čtvrtek 11. listopadu 2010
Rozloučení
Dnes se konalo poslední rozloučení s panem Ing. Petrem Kolářem, člověkem, kterého tak trochu znal vlastně každý z nás, neboť se léta staral v domě o drobné opravy.
Lidé ze vchodu se s ním rozloučili už v předchozích dnech, u vyvěšeného parte vzniklo malé pietní místo se spoustou květin.
Pane Koláři, pozdravujte "tam u nebeských bran"... Věnuji Vám svou modlidbu při divadelním představení 30.11.2010...
úterý 2. listopadu 2010
středa 20. října 2010
Bude vážně krutá zima?
Tak už to rozebírají v rádiu i z pohledu ornitologů: Bude vážně krutá zima?
Zateplit panelák jsme na Vinohradech nestihli a teď už to za pár dní není administrativně možno ani dopřipravit, natož zrealizovat, protože otěže zcela nesmyslně předali lidé z domu úřednici družstva, místo abychom si své věci řídili sami... Tož si hold připlatíme za topení...
Na Moravu dotáhli havrani; potvrzuje to prý předpovědi o kruté zimě.Uvidíme, odborník na počasí je v této zemi kde kdo...
Kromě meteorologů také ornitologové předpovídají, že nadcházející zima začne brzy a bude neobvykle krutá. Do Brna totiž v uplynulých dnech přitáhli poslové zimy - havrani. Jejich hejna dorazila s desetidenním předstihem, což se za uplynulých 30 let ještě nikdy nestalo, řekl ornitolog Zdeněk Machař z Ptačího centra, které pomáhá zraněným ptákům. "Tahy havranů sleduji velmi bedlivě již od 17 let. Vždy přilétávají 20. nebo 21. října. Pokud dotáhnou dříve, tak s předstihem dne či dvou. To, že si nyní tak pospíšili, je neklamným znamením, že zima je za dveřmi," uvedl Machař. Hejna havranů lze pozorovat nedaleko letiště v Brně-Tuřanech. Na jih Moravy táhnou z Polska a Ruska před přicházejícím chladem. Nejprve se živí spadanými ořechy v okolí Brna, pak se po stovkách stěhují do městských parků, kde přes zimu hledají potravu.
Zateplit panelák jsme na Vinohradech nestihli a teď už to za pár dní není administrativně možno ani dopřipravit, natož zrealizovat, protože otěže zcela nesmyslně předali lidé z domu úřednici družstva, místo abychom si své věci řídili sami... Tož si hold připlatíme za topení...
úterý 19. října 2010
Související informace
Níže cituji z mailového zpravodajství ČRo, i takovéto informace by nás měly zajímat, neboť kaleidoskop znalostí ovlivňující ve výsledku zateplení našeho domu.
Na 150 českých firem působících ve čtyřech sdruženích a asociacích vyzvalo vládu k pokračování v programech na podporu zateplování budov. Zájem mají hlavně o program Zelená úsporám a o část dotací z Operačního programu Životní prostředí. Sdružení to oznámila ve společné tiskové zprávě. "V České republice je vyráběna drtivá většina izolace, která je použita na českých budovách. Také firmy, které zateplovací systémy montují, jsou místní. Domy je nutné rekonstruovat tam, kde stojí. Nelze je transportovat do Číny, tam jej zateplit a opět vrátit," uvedl předseda Sdružení výrobců a zpracovatelů pěnového polystyrenu Pavel Zemene. Peníze, které se vloží do zateplování, se podle něj v české ekonomice ještě několikrát obrátí.
sobota 16. října 2010
Zateplení a izolace II.
Takže jsem si s SBD ujasnil, že ta nešťastná formulace (takto text označil náměstek družstva) na listině, s níž obcházela v posledních 14 dnech dům paní Feketíková a žádala majitele bytů o podpis, měla zajistit "náhradu" za nedostatečnou účast vlastníků na SSV. Jinak samozřejmně platí usnesení schůze (dle zápisu) v plném znění:
- Souhlasíme, aby technik domu - pan Prudík oslovil ještě dvě firmy k provedení izolace na domě. Rovněž souhlasíme, aby touto činností byly poptány i firmy, které budou provádět zateplení domu při revitalizaci.
- Souhlasíme, aby firma REVI – IN s.r.o. dokončila započaté práce na vyřizování dokladů potřebných k provedení regenerace domu a současně potřebné podklady k vyžádání dotací Zelená úsporám a PANEL.
- Souhlasíme, aby se regenerace domu uskutečnila i v případě, že nebude možné čerpat žádné dotační příspěvky. Regenerace se bude provádět kompletně, nikoli po částech.
- Souhlasíme, aby byla vytvořena pracovní skupina – Ing. Relich, p. Jašek a Mgr. Novotný. Pracovat bude tato skupina s paní Paďourovou – technikem – správcem domu.
čtvrtek 14. října 2010
Oprava na V09 (výměník Vlčnovská)
V úterý a ve středu probíhala oprava na výměníku na Vlčnovské, a tak u nás netekla teplá voda (ve středu dopoledne byla dodávka teplé vody obnovena). Když jsem včera s techniky mluvil, dozvěděl jsem se, že problém byl v přívodní trubce do výměníkové stanice, ale hlavně, s úsměvem mi řekli, že až do jara nepředpokládají žádnou další odstávku, nedojde-li k nečekanému problému. Všechna zařízení ve výměníku se jeví být plně funkční!
Přesto není špatné si zapsat telefonní čísla na dispečink Tepláren Brno a.s., jak byla uvedena na letáku:
Přesto není špatné si zapsat telefonní čísla na dispečink Tepláren Brno a.s., jak byla uvedena na letáku:
543 239 350I když, a to je zajímavé, já mám v mobilu jiná čísla...
545 162 206
úterý 12. října 2010
Zateplení a izolace
Paní Feketíková, "prodloužená ruka paní Paďourové" (tím se nechci nijak paní Feketíkové dotknout, vážím si její snahy pomáhat řešit záležitosti domu), obcházela v posledních 14 dnech dům a žádala majitele bytů o podpis na listinu, v jejímž záhlaví bylo něco, z čím souhlasím jen částečně, tudíž jsem se odmítl podepsat.
První část záhlaví hovoří o tom, že oprava základů domu, kde zatéká, a zateplení budou poptány u firem současně, na čemž by nebylo nic špatného, pokud by to bylo "nejlépe hned". Budiž. Druhá část podepisovaného textu hovoří o tom, že se oprava základů a zateplení provede současně. Vzhledem k mému, možná až nezdravému, skepticismu v tomto tvrzení vidím nebezpečí, že se s opravou základů nezačne hned na jaře, neboť nebude v tu dobu vše pro akci zateplení připraveno.
S ohledem na to, že nechápu žádný jiný význam, proč tento papír máme podepisovat (a nikdo mi žádné vysvětlení neposkytl, tvrzení paní Feketíkové, že je tím dokumentem míněno, že vše bude financováno z jedněch peněz, se mi nepozdává, neboť o financování v záhlaví podpisovaného dokumentu není ani slovo), vnímám tento dokument jen jako obezličku, jako alibismus, proč se nebude řešit oprava základů ASAP (as soon as possible = hned, jak jen to bude možné)...
Až dostanu jiné zdůvodnění, jiné vysvětlení, rád připojím svůj podpis.
První část záhlaví hovoří o tom, že oprava základů domu, kde zatéká, a zateplení budou poptány u firem současně, na čemž by nebylo nic špatného, pokud by to bylo "nejlépe hned". Budiž. Druhá část podepisovaného textu hovoří o tom, že se oprava základů a zateplení provede současně. Vzhledem k mému, možná až nezdravému, skepticismu v tomto tvrzení vidím nebezpečí, že se s opravou základů nezačne hned na jaře, neboť nebude v tu dobu vše pro akci zateplení připraveno.
S ohledem na to, že nechápu žádný jiný význam, proč tento papír máme podepisovat (a nikdo mi žádné vysvětlení neposkytl, tvrzení paní Feketíkové, že je tím dokumentem míněno, že vše bude financováno z jedněch peněz, se mi nepozdává, neboť o financování v záhlaví podpisovaného dokumentu není ani slovo), vnímám tento dokument jen jako obezličku, jako alibismus, proč se nebude řešit oprava základů ASAP (as soon as possible = hned, jak jen to bude možné)...
Až dostanu jiné zdůvodnění, jiné vysvětlení, rád připojím svůj podpis.
sobota 9. října 2010
ISTA - připraveno
Firma ISTA, která provádí zpracování dat z měření spotřeby tepla v našich domácnostech, má již k dispozici opravená data o našich bytech. Dosud totiž bylo při zpracování dat rozlišováno pouze, zda je daná místnost okny na sever nebo na jih. Nyní mají již v tabulce uvedeno (místnost po místnosti), zda je topné těleso v místnosti, které má i další stěnu (či půl stěny), která je vnější (na východ či západ, to jsou ty naše rohy a štítové stěny), zda je místnost nad nevytápěným prostorem, nad vstupem či pod střechou...
Všiml jsem si totiž nedostatku ve vyúčtování až letos, vyúčtování reklamoval, dojednal si schůzku s firmou, dorazila paní Matějíčková a její kolega, provedli jsme kontrolu dat, opravili (či spíš doplnili) potřebné údaje, poděkovali mi za spolupráci a tečka.
Hodinka práce... Co ji měl někdo udělat již dávno... Ono tady zbylo ostatně víc "dluhů minulosti"... Však budu informovat...
Všiml jsem si totiž nedostatku ve vyúčtování až letos, vyúčtování reklamoval, dojednal si schůzku s firmou, dorazila paní Matějíčková a její kolega, provedli jsme kontrolu dat, opravili (či spíš doplnili) potřebné údaje, poděkovali mi za spolupráci a tečka.
Hodinka práce... Co ji měl někdo udělat již dávno... Ono tady zbylo ostatně víc "dluhů minulosti"... Však budu informovat...
čtvrtek 30. září 2010
Co s předzahrádkami
U našeho domu Prušánecká 16, 18, 20, 22 je u každého vchodu u bytu číslo 1 za francouzským oknem „předzahrádka“, plocha, která je více či méně kvalitně vydlážděná, ohraničená, ať už plotem či keři.
Majitelé či nájemci bytů číslo jedna jednotlivých vchodů ji více či méně udržují. Za nejkrásněji udržovanou považuji zahrádku u vchodu 18.
Toliko na úvod.
Z právního hlediska však, zdá se, žádné předzahrádky neexistují. Příslušné pozemky sice mají svá vlastní parcelní čísla, ale stejně jako ostatní pozemky kolem domu nesou i tyto v katastru nemovitostí označení veřejná zeleň a jako jejich majitel je zapsáno „město“.
Sám jsem na tuto zkutečnost upozorňoval na SBD v létě, ale jedinou odpověď, kterou jsem za dva měsíce (červenec a srpen) „vymámil“, bylo konstatování, že mám pravdu…
Po schůzi 6/9 se v rozhovoru s paní Paďourovou k tématu vrátil pan Ing. Rada a požádal ji (cituji:) „aby v této souvislosti získala od právníků vyjádření k tomu, že pokud upravíme dané předzahrádky a někdo to „práskne“ městu (ochotných lidí je v okolí určitě dost), co pak nastane (nepostačí asi projednat nájem dané plochy od města, což by si zřejmě museli vyřídit bydlící u předzahrádek – pochybuju, že by se to dalo „vložit do katastru“ pro družstvo ???) a druhá věc, jak to zahrnout do „stavebního povolení k regeneraci“, když to není družstva (jako je – nebo už by měl být - pozemek pod blokem). Slíbila, že to udělá.“
Domnívám se, že bychom se neměli jen dožadovat vyjádření od právníků SBD, ale že by právníci SBD měli hájit zájmy členů družstva: o dané pozemky majitelé či nájemci bytů ze suterénu soustavně pečují již řadu let, užívají je „v dobré víře“, domnívám se, že by právníci SBD měli své členy v této věci zastoupit a celkem snadno obhájit „přechod do vlastnictví uživatele na základě vydržení“ – jinak řečeno, stávající formální vlastník „město“ nechal pozemky v užívání „domu“, nestaral se o ně, nepřispíval na jejich údržbu, kdežto majitelé či nájemci bytů se o pozemky starali na své náklady, užívali je, tedy je „vydrželi“.
Otázka dle mého názoru tedy nezní, co s pozemky bude nyní činit „dům“, tedy my všichni obyvatelé domu Prušánecká 16-22, k domu jako celku zjevně pozemky právně nepatří, nýbrž co s nimi budou činit uživatelé a zda jejich zájem bude hájit družstvo, které má v popisu činnosti „uspokojování bytových potřeb svých členů“ – ty pozemky zcela zjevně s bydlením v suterénu úzce souvisí!
Majitelé či nájemci bytů číslo jedna jednotlivých vchodů ji více či méně udržují. Za nejkrásněji udržovanou považuji zahrádku u vchodu 18.
Toliko na úvod.
Z právního hlediska však, zdá se, žádné předzahrádky neexistují. Příslušné pozemky sice mají svá vlastní parcelní čísla, ale stejně jako ostatní pozemky kolem domu nesou i tyto v katastru nemovitostí označení veřejná zeleň a jako jejich majitel je zapsáno „město“.
Sám jsem na tuto zkutečnost upozorňoval na SBD v létě, ale jedinou odpověď, kterou jsem za dva měsíce (červenec a srpen) „vymámil“, bylo konstatování, že mám pravdu…
Po schůzi 6/9 se v rozhovoru s paní Paďourovou k tématu vrátil pan Ing. Rada a požádal ji (cituji:) „aby v této souvislosti získala od právníků vyjádření k tomu, že pokud upravíme dané předzahrádky a někdo to „práskne“ městu (ochotných lidí je v okolí určitě dost), co pak nastane (nepostačí asi projednat nájem dané plochy od města, což by si zřejmě museli vyřídit bydlící u předzahrádek – pochybuju, že by se to dalo „vložit do katastru“ pro družstvo ???) a druhá věc, jak to zahrnout do „stavebního povolení k regeneraci“, když to není družstva (jako je – nebo už by měl být - pozemek pod blokem). Slíbila, že to udělá.“
Domnívám se, že bychom se neměli jen dožadovat vyjádření od právníků SBD, ale že by právníci SBD měli hájit zájmy členů družstva: o dané pozemky majitelé či nájemci bytů ze suterénu soustavně pečují již řadu let, užívají je „v dobré víře“, domnívám se, že by právníci SBD měli své členy v této věci zastoupit a celkem snadno obhájit „přechod do vlastnictví uživatele na základě vydržení“ – jinak řečeno, stávající formální vlastník „město“ nechal pozemky v užívání „domu“, nestaral se o ně, nepřispíval na jejich údržbu, kdežto majitelé či nájemci bytů se o pozemky starali na své náklady, užívali je, tedy je „vydrželi“.
Otázka dle mého názoru tedy nezní, co s pozemky bude nyní činit „dům“, tedy my všichni obyvatelé domu Prušánecká 16-22, k domu jako celku zjevně pozemky právně nepatří, nýbrž co s nimi budou činit uživatelé a zda jejich zájem bude hájit družstvo, které má v popisu činnosti „uspokojování bytových potřeb svých členů“ – ty pozemky zcela zjevně s bydlením v suterénu úzce souvisí!
středa 22. září 2010
Proč se netopí ??
Ve čtvrtek 9. září jsem na webové nástěnce pro Strnadovu uveřejnil článek Topí se ???, problematika se týká i Prušánecké. Jeho znění upravené dle podmínek Prušánecké Vám předkládám:
Od pondělí, 6.9.2010 je zahájena topná sezóna. Tedy od pondělí 6.9. začala dodávat firma Teplárny Brno teplo do otopné soustavy, byly otevřeny příslušné ventily. V domě na Prušánecké však byla soustava ještě vypnuta, předpokládám, že nová regulace ovládaná panem Kolářem, nebyla vůbec zapnuta. Krátce na to ale začlo opět krásné babí léto, takže automatika centrální dodávky ventily opět uzavřela.
Včera bylo například odpoledne o půl šesté ještě stále (!!!) na teploměru víc než 20 stupňů, takže se nedivte, že automatika v souladu s venkovní teplotou zatím znovu nezapnula.
Při vyměněných oknech, běžných domácích spotřebičích (lednička a mrazák uvnitř chladí, vně topí!, podobně topí televizor, pračka, myčka, počítač) a běžném užívání domácnosti (naše tělo produkuje spoustu tepla samo o sobě) by v žádném bytě neměla být zima. Ne, samozřejmně že doma nebudete mít tak teplo, abyste chodili v trenýrkách a tílku, ale nebudete mít zimu, i když budete rozumně větrat!
Od pondělí, 6.9.2010 je zahájena topná sezóna. Tedy od pondělí 6.9. začala dodávat firma Teplárny Brno teplo do otopné soustavy, byly otevřeny příslušné ventily. V domě na Prušánecké však byla soustava ještě vypnuta, předpokládám, že nová regulace ovládaná panem Kolářem, nebyla vůbec zapnuta. Krátce na to ale začlo opět krásné babí léto, takže automatika centrální dodávky ventily opět uzavřela.
Včera bylo například odpoledne o půl šesté ještě stále (!!!) na teploměru víc než 20 stupňů, takže se nedivte, že automatika v souladu s venkovní teplotou zatím znovu nezapnula.
Při vyměněných oknech, běžných domácích spotřebičích (lednička a mrazák uvnitř chladí, vně topí!, podobně topí televizor, pračka, myčka, počítač) a běžném užívání domácnosti (naše tělo produkuje spoustu tepla samo o sobě) by v žádném bytě neměla být zima. Ne, samozřejmně že doma nebudete mít tak teplo, abyste chodili v trenýrkách a tílku, ale nebudete mít zimu, i když budete rozumně větrat!
neděle 19. září 2010
Zelená úsporám nebude
Již jsem sice několikrát upozorňoval, že žádnou dotaci Zelená úsporám pravděpodobně nedostaneme, ale přesto jsme na schůzi odhlasovali, že se má nechat zpracovat projekt tak, aby nároku na tuto dotaci odpovídal. Nevadí, bude nás to stát nějakou tisícovku navíc, ale občas je "zkušenost drahá".
Kde beru tu jistotu, že podpora nebude? Z odborných článků, například:
V pátek jsem odevzdal paní Paďourové opravený (od původního zde zveřejněného draftu se liší jen v detailech) zápis ze schůze, pravděpodobně se i brzy objeví na nástěnkách - já to udělat nemohu, nemám od nich klíče, ty stále střeží paní Feketíková... Doufám, že se s ní brzy domluvím na změně tohoto stavu, zatím jsem ji doma nezastihl...
Kde beru tu jistotu, že podpora nebude? Z odborných článků, například:
Poklad zazděný v panelákuCelý článek zde.
Státu došly peníze na dotační program Nový panel, který s určitostí nebude v dohledné době obnoven. Také podpora zateplení panelových domů z programu Zelená úsporám byla pro letošek zmražena pro nadbytek žádostí.
...
Stát však už s rekonstrukcemi nepomůže. Více než miliarda korun úrokových dotací z programu Nový panel určených na tento rok byla rozdělena mezi sedm set žádostí už před polovinou srpna. A pokud se ještě jednou pro zateplování paneláků „rozmrazí“ program Zelená úsporám, pak jen ve velmi úzkém finančním rozmezí a jen pro polovinu příštího roku. Peníze z prodeje emisních kreditů z Kjótského protokolu musejí být realizovány do konce roku 2012, a to včetně kolaudace. A co je nejdůležitější: dotace na zateplení může dostat jen takový dům, který nemá žádnou konstrukční závadu. Podle dohody ministerstev životního prostředí a pro místní rozvoj to muselo dotvrdit společné poradenské středisko.
...
V pátek jsem odevzdal paní Paďourové opravený (od původního zde zveřejněného draftu se liší jen v detailech) zápis ze schůze, pravděpodobně se i brzy objeví na nástěnkách - já to udělat nemohu, nemám od nich klíče, ty stále střeží paní Feketíková... Doufám, že se s ní brzy domluvím na změně tohoto stavu, zatím jsem ji doma nezastihl...
úterý 14. září 2010
Draft zápisu schůze z 6/9
Předkládám draft (zaběhanutý termín, česky prvopis, první verze) zápisu schůze, který jsem obdržel od pí Paďourové.
Dovolil jsem si jej oficiálně připomínkovat:
1) kde není uvedena pravda v bodu "Ing. Koutníková vyzvala všechny přítomné, aby se zájemci o sestavení nového tříčlenného výboru přihlásili. Paní Feketíková by byla ochotna zůstat ve VS jako členka, ale nechce být ani předsedkyní, ani pověřeným předsedou VS. Do výboru se nikdo nepřihlásil.", neboť já se hlásil i jako člen VS k paní Feketíkové, jen se nepřihlásil nikdo třetí! I když to je jen formální připomínka.
2) dále nesouhlasím s formulací "Technik – správce domu byl zvolen většinou hlasů.
Současně informovala ing. Koutníková o platbě pro technika – správce domu. Částka činí 60,-Kč/byt/měsíc. Z této částky obdrží technik – správce domu 30,-Kč/byt/měsíc."
Nebylo to současně, ale po hlasování, a stalo se to předmětem kritiky! Mělo by to být zkonstatováno v zápise - neboť tento fakt je jeden z těch, který vysvětluje "stádní chování" schůze, hlasovalo se bez předložení adekvátní informace!
Navíc té formulaci "...z této částky obdrží..." tak úplně nerozumím, ale sám jsem na schůzi veřejně řekl, že ne všemu kolem problematiky technika-správce rozumím, je to pro mne nóvum, které z víc než desetileté praxe předsedy samosprávy neznám!
Mám i neoficiální připomínky:
Jednak jsem jasně od stolku, kde seděla paní Paďourová a paní Koutníková, slyšel, že paní Paďourová chtěla hned po hlasování o volbě technika-správce opustit jednání - dle mého soudu to jasně odráží, že její přístup je čistě formální, náš dům pro ni bude jen "úřad, kterého se má zhostit", ale to není nic divného, jen my si to musíme všichni uvědomit!
Zápis samozřejmně neodráží průběh voleb, který na schůzi kdosi ohodnotil slovy "raději ať je to technik-správce, než pan Novotný" - vzhledem k tomu, že se osobně znám jen s některými lidmi, zpravidla z vchodu 18, je smutné, že většina usuzuje na něčí práci a schopnosti "z ničeho".
A poslední neoficiální připomínka: proč nám paní Jehličková nesdělila, že pana Zedníka má na seznamu těch, co pronajímají byt, když na jeho adresu padaly stížnosti? Jako předsedkyně věděla, že pronajímá...
A teď ten dokument:
Dovolil jsem si jej oficiálně připomínkovat:
1) kde není uvedena pravda v bodu "Ing. Koutníková vyzvala všechny přítomné, aby se zájemci o sestavení nového tříčlenného výboru přihlásili. Paní Feketíková by byla ochotna zůstat ve VS jako členka, ale nechce být ani předsedkyní, ani pověřeným předsedou VS. Do výboru se nikdo nepřihlásil.", neboť já se hlásil i jako člen VS k paní Feketíkové, jen se nepřihlásil nikdo třetí! I když to je jen formální připomínka.
2) dále nesouhlasím s formulací "Technik – správce domu byl zvolen většinou hlasů.
Současně informovala ing. Koutníková o platbě pro technika – správce domu. Částka činí 60,-Kč/byt/měsíc. Z této částky obdrží technik – správce domu 30,-Kč/byt/měsíc."
Nebylo to současně, ale po hlasování, a stalo se to předmětem kritiky! Mělo by to být zkonstatováno v zápise - neboť tento fakt je jeden z těch, který vysvětluje "stádní chování" schůze, hlasovalo se bez předložení adekvátní informace!
Navíc té formulaci "...z této částky obdrží..." tak úplně nerozumím, ale sám jsem na schůzi veřejně řekl, že ne všemu kolem problematiky technika-správce rozumím, je to pro mne nóvum, které z víc než desetileté praxe předsedy samosprávy neznám!
Mám i neoficiální připomínky:
Jednak jsem jasně od stolku, kde seděla paní Paďourová a paní Koutníková, slyšel, že paní Paďourová chtěla hned po hlasování o volbě technika-správce opustit jednání - dle mého soudu to jasně odráží, že její přístup je čistě formální, náš dům pro ni bude jen "úřad, kterého se má zhostit", ale to není nic divného, jen my si to musíme všichni uvědomit!
Zápis samozřejmně neodráží průběh voleb, který na schůzi kdosi ohodnotil slovy "raději ať je to technik-správce, než pan Novotný" - vzhledem k tomu, že se osobně znám jen s některými lidmi, zpravidla z vchodu 18, je smutné, že většina usuzuje na něčí práci a schopnosti "z ničeho".
A poslední neoficiální připomínka: proč nám paní Jehličková nesdělila, že pana Zedníka má na seznamu těch, co pronajímají byt, když na jeho adresu padaly stížnosti? Jako předsedkyně věděla, že pronajímá...
A teď ten dokument:
Z á p i s z členské schůze samosprávy č. 131, (dále SO) a SSV Prušánecká 16,18 a 20,22 nákladového střediska 7721 a 7722(dále NS) konaná dne 6.9.2010 v 18.30 hodin v sušárně – tělocvičně domu Prušánecká 20
Účastnilo se 21 uživatelů bytů, z toho 9 vlastníků bytů P 16,18, 3 vlastníci P 20,22 a 3 nájemci P 16,18 a 7 nájemců P 20,22 dle prezenční listiny.
Spoluvlastnický podíl přítomných vlastníků P 16,18 byl 784 +600 (spoluvlastnický podíl MÍR SBD) = 1384/1825, spoluvlastnický podíl vlastníků P 20,22 byl 217 + 1191 = 1408/1825.
ČS a SSV je usnášeníschopné.
1. Zahájení
Protože v 18.30 hodin nebyla přítomna nadpoloviční většina, byla schůze zahájena v 18.45 hod.a bude jednáno o bodech uvedených na pozvánce.
Pozvánky obdrželi uživatelé bytů v řádném časovém termínu.
Schváleno jednomyslně.
Schůzi svolala a vedla Ing. Dana Koutníková, přítomen byl pan Jindřich Tomsa – provozní náměstek a paní Jaroslava Paďourová, zaměstnanec družstva – technik – správce domů.
Schůzi zahájila paní Ing. Dana Koutníková. V tomto bodě se volil zapisovatel a ověřovatel zápisu.
Zapisovatel : Ing. Hana Veselá
Ověřovatel: Mgr. Radek Novotný
Hlasování: (Pro/Proti/Zdržel se)
ČS: 20 0 1
SSV P16,18 1285/1825 0/1825 99/1825
SSV P20,22 1408/1825 0/1825 0/1825
Usnesení:
Zapisovatel i ověřovatel byli zvoleni většinou hlasů.
2. Volba výboru samosprávy, popř. technika – správce domu.
Bod 2 zahájila Ing. Koutníková. Pan Jiří Šváb se přihlásil o slovo a uvedl, že odstupuje okamžitě ze všech funkcí, které doposud zastával, a to z časových důvodů. Ing. Koutníková vyzvala všechny přítomné, aby se zájemci o sestavení nového tříčlenného výboru přihlásili. Paní Feketíková by byla ochotna zůstat ve VS jako členka, ale nechce být ani předsedkyní, ani pověřeným předsedou VS. Do výboru se nikdo nepřihlásil. Dále byli všichni přítomni vyzváni, aby se přihlásili na funkci pověřeného předsedy samosprávy. Přihlásil se pan Mgr. Novotný.
Návrh na usnesení:
Souhlasíme , aby pověřeným předsedou samosprávy byl pan Mgr. Novotný
Hlasování: (Pro/Proti/Zdržel se)
ČS: 6 12 3
Usnesení:
Pověřený předseda samosprávy nebyl zvolen většinou hlasů.
Ing. Koutníková oznámila, že v tomto případě, kdy nedošlo ke zvolení ani výboru, ani pověřeného předsedy samosprávy, bude probíhat volba technika – správce domu.
Návrh na usnesení:
Souhlasíme, aby byl zvolen technik – správce domu.
Hlasování: (Pro/Proti/Zdržel se)
ČS: 18 1 2
SSV: P16,18 1184/1825 100/1825 100/1825
SSV: P20,22 1408/1825 0/1825 0/1825
Usnesení:
Technik – správce domu byl zvolen většinou hlasů.
Současně informovala ing. Koutníková o platbě pro technika – správce domu. Částka činí 60,-Kč/byt/měsíc. Z této částky obdrží technik – správce domu 30,-Kč/byt/měsíc.
Protože správce domu , paní Paďourová nemá služební telefon, používá soukromé telefonní číslo pro vyřizování oprav na domě, navrhuje paní Ing. Koutníková, aby tak jako na všech ostatních domech byl odsouhlasen příspěvek na telefon měsíčně 350,-Kč, jako tomu bylo v případě předsedkyně bývalého výboru.
Návrh na usnesení:
Souhlasíme, aby byla vyplácena částka na telefon ve výši 350,-Kč/měsíčně techniku – správci domu, paní Paďourové.
Hlasování: (Pro/Proti/Zdržel se)
ČS: 18 1 2
SSV:P,16,18 1251/1825 100/1825 33/1825
SSV:P,20,22 1408/1825 0/1825 0/1825
Usnesení:
Návrh na usnesení o příspěvku na telefon ve výši 350,-Kč/měsíčně byl přijat většinou hlasů.
3. Volba delegáta a náhradníka na SD.
Na funkci delegáta na SD se přihlásil pan Ing. Radek Relich.
Návrh na usnesení:
Souhlasíme, aby byl delegátem za SO 131 Ing. Radek Relich.
Hlasování: (Pro/Proti/Zdržel se)
ČS: 20 0 1
SSV:P,16,18 1384/1825 0/1825 0/1825
SSV:P, 20,22 1308/1825 0/1825 100/1825
Usnesení:
Návrh na usnesení, aby Ing. Relich byl delegátem na SD byl schválen většinou hlasů.
Během tohoto bodu odešel ze schůze pan Kozel – spoluvl.podíl 33, pan Kolář – spoluvl.podíl 100
V tomto bodě se volil i zástupce vlastníků na SO 131. Přihlásil se pan Mgr. Ing. Novotný.
Návrh na usnesení:
Souhlasíme, aby zástupcem vlastníků bytů byl zvolen pan Mgr. Ing. Novotný.
Hlasování:
Z přítomných 10 vlastníků bylo 6 pro.
Usnesení:
Návrh na usnesení, aby byl zástupcem vlastníků pan Mgr. Ing. Novotný byl přijat.
4. Zatékání do suterénu domu.
Informace k tomuto problému přednesl provozní náměstek pan Tomsa. Zatékáním na severní straně domu došlo k vyplavení suterénů v domech. Byla oslovena firma INTERA, která na základě zavedení 2 sond k základové desce domu provedla průzkum stavu. Bylo zjištěno, že zcela chybí izolace a je nutné provést práce v tomto duchu. Firma INTERA vyhodnotila situaci a provedla finanční nacenění. Podle této firmy by částka činila 560 000,-Kč, vč. DPH, a to na obě NS celkem. Protože nebylo možné porovnání cen, padl návrh na oslovení ještě dvou firem, které na základě tzv. slepých rozpočtů a šetření na místě zašlou cenové nabídky.
Dalším návrhem bylo, aby izolační práce byly zahrnuty do celkové revitalizace domu, kterou samospráva plánuje. Izolaci by provedla vybraná firma, která provede zateplení domu.
Návrh na usnesení:
Souhlasíme, aby technik domu - pan Prudík oslovil ještě dvě firmy k provedení izolace na domě. Rovněž souhlasíme, aby touto činností byly poptány i firmy, které budou provádět zateplení domu při revitalizaci.
Hlasování: (Pro/Proti/Zdržel se)
ČS: 21 0 0
SSV:P16,18 1384/1825 0/1825 0/1825
SSV:P20,22 1408/1825 0/1825 0/1825
Usnesení:
Návrh byl přijat jednomyslně.
5. Informace o stavu přípravy regenerace domu, rozhodnutí o dalším postupu a pověření VS
Pan J. Tomsa informoval všechny přítomné o tom, že MŽP pozastavilo do konce roku 2010 dotace na panelové domy v Zelené úsporám i v PANELu. Důvodem je nutnost po 12 měsících vyhodnotit dosavadní průběh části programu ZÚ týkající se panelových domů. Výsledky budou zveřejněny začátkem příštího roku a budou podkladem pro další otevření programu. Přijímání dalších žádostí pro panelové domy bude podle MŽP možné začátkem nové stavební sezony v roce 2011.
Na základě této informace se rozvinula debata o provádění dalších kroků ve věci regenerace domu. Zda obnovit a dokončit práce s tím spojené.
Návrh na usnesení:
Souhlasíme, aby firma REVI – IN s.r.o. dokončila započaté práce na vyřizování dokladů potřebných k provedení regenerace domu a současně potřebné podklady k vyžádání dotací Zelená úsporám a PANEL.
Hlasování: (Pro/Proti/Zdržel se)
ČS: 19 0 0
SSV:P,16,18 1284/1825 0/1825 0/1825
SSV:P,20,22 1375/1825 0/1825 0/1825
Usnesení:
Návrh na pokračování ve vyřizování podkladů a dokladů pro regeneraci domu firmou REVI – IN s.r.o. byl schválen jednomyslně.
Návrh na usnesení:
Souhlasíme, aby se regenerace domu uskutečnila i v případě, že nebude možné čerpat žádné dotační příspěvky. Regenerace se bude provádět kompletně, nikoli po částech.
Hlasování: (Pro/Proti/Zdržel se)
ČS: 19 0 0
SSV:P,16,18 1284/1825 0/1825 0/1825
SSV:P,20,22 1375/1825 0/1825 0/1825
Usnesení:
Návrh na provedení kompletní regenerace domu i v případě zrušení dotací byl schválen jednomyslně.
V souvislosti s odsouhlasenou regenerací domu bylo navrženo zvolit pracovní skupinu na domě.
Přihlásili se Ing. Relich, p. Jašek a Mgr. Novotný. Skupina bude pracovat s technikem – správcem domu, pí. Paďourovou.
Návrh na usnesení:
Souhlasíme, aby byla vytvořena pracovní skupina – Ing. Relich, p. Jašek a Mgr. Novotný. Pracovat bude tato skupina s paní Paďourovou – technikem – správcem domu.
Hlasování: (Pro/Proti/Zdržel se)
Zdržel se:
ČS: 18 0 1
SSV:P,16,18 1184/1825 0/1825 100/1825
SSV:P,20,22 1375/1825 0/1825 0/1825
Usnesení:
Návrh na utvoření pracovní skupiny byl přijat většinou hlasů.
Během tohoto bodu odešla paní Mrázová - nájemce.
6. Projednání žádosti nájemce nebytových prostor o dopuštění nájemného za pronajaté nebytové prostory.
Vlivem dešťů a špatné izolace na severní straně domu došlo k zatečení do pronajaté místnosti panem Ing. Pavlem Škodou, který již asi 20 let za místnost řádně platí a přispívá tím do FDH. Zatečením došlo k poškození majetku, jež je účelem jeho podnikání a obživy. Pan Ing. Škoda požadoval prominutí nájemného za jedno čtvrtletí.
Návrh na usnesení:
Souhlasíme, aby bylo upuštěno od úhrady pronájmu místnosti za jedno čtvrtletní období panu Ing. Škodovi z důvodu poškození jeho majetku, jež je účelem jeho obživy.
Hlasování: (Pro/Proti/Zdržel se)
ČS: 18 0 0
SSV:P,16,18 1184/1825 0/1825 0/1825
SSV:P,20,22 1375/1825 0/1825 0/1825
Usnesení:
Návrh na usnesení o odpuštění úhrady za jedno čtvrtletí za pronájem místnosti byl přijat jednomyslně.
7. Různé a závěr:
Na příští schůzi navrhl pan Mgr. Novotný opět otevřít a projednat předzahrádky u bytů v 1. np u vstupů.
Paní Paďourová zjistí, zda pan Zedník má řádně povoleno pronajímat byt, jelikož jsou stížnosti na rušení nejen nočního klidu, ale jsou stížnosti na velice hlučné chování uživatel bytu i v denních hodinách.
Zapisovatel: podklad pro zápis Ing. Veselá
Zápis vyhotovila: J. Paďourová
Ověřovatel: Mgr.Ing. Radek Novotný
Schůze byla ukončena v 21.10 hodin.
V Brně 6.9.2010
Příloha:
Zápis ze schůze
Presenční listina
Pozvánka
Zpráva Mgr. Ing.. R. Novotného
Odstoupení - písemné pí. Feketíkové
Jaroslava Paďourová
Technik – správce domu
pondělí 13. září 2010
Jednosměrná ulice
Naše ulice je jednosměrná, v celé délce smyčky kolem "výškáče", který stojí naproti nám. Ale již několikrát jsem viděl (a též na to několik "provinilců" upozornil), že auto vyjíždějící z parkoviště mezi "výškáčem" a Gymnáziem Globe odvážně vyrazilo protisměrně.
Až budu mluvit s panem starostou, budu jej muset na tento stav upozornit.
Řešením by bylo umístit před GG dopravní značku "Přikázaný směr jízdy", neboť mnozí řidiči prostě zapomenou, že když sem přijeli a zaparkovali, projeli kolem dopravní značky, upozorňující na jednospěrný provoz naší ulicí. Zejména u návštěv (nikoliv bydlících) lze předpokládat, že jde skutečně jen o opomenutí... U bydlících "ve výškáči" či návštěvníků "dětí od důchodců" z domu plného garsonek (na Bzenecké hned vedle školy) jde o vědomé porušování dopravních předpisů...
Až budu mluvit s panem starostou, budu jej muset na tento stav upozornit.
Řešením by bylo umístit před GG dopravní značku "Přikázaný směr jízdy", neboť mnozí řidiči prostě zapomenou, že když sem přijeli a zaparkovali, projeli kolem dopravní značky, upozorňující na jednospěrný provoz naší ulicí. Zejména u návštěv (nikoliv bydlících) lze předpokládat, že jde skutečně jen o opomenutí... U bydlících "ve výškáči" či návštěvníků "dětí od důchodců" z domu plného garsonek (na Bzenecké hned vedle školy) jde o vědomé porušování dopravních předpisů...
neděle 12. září 2010
Téma Hattrick
Když jsem s panem starostou Vinohrad hovořil v létě na téma Hattrick, slíbil jsem, že dám v září vědět, jak se stav změnil. Na schůzi jsme toto téma jaksi už nestihli otevřít...
Můj osobní názor je ten, že se v Hattricku poněkud umravnili a po desáté večer už je klid. Ale nutno říct, že já osobně, ani nikdo z mé rodiny, jsme nikdy nesdíleli názor, že je třeba si na Hattrick stěžovat. Na druhou stranu respektuji, že můj názor se nemusí shodovat s Vaším.
Proto Vás prosím o sdělení Vašeho názoru, zda si myslíte, že je třeba "v boji s Hattrickem" pokračovat! Jako zástupce vlastníků musím hájit názory ostatních, byť s nimi ne vždy souhlasím...
Můj osobní názor je ten, že se v Hattricku poněkud umravnili a po desáté večer už je klid. Ale nutno říct, že já osobně, ani nikdo z mé rodiny, jsme nikdy nesdíleli názor, že je třeba si na Hattrick stěžovat. Na druhou stranu respektuji, že můj názor se nemusí shodovat s Vaším.
Proto Vás prosím o sdělení Vašeho názoru, zda si myslíte, že je třeba "v boji s Hattrickem" pokračovat! Jako zástupce vlastníků musím hájit názory ostatních, byť s nimi ne vždy souhlasím...
sobota 11. září 2010
Plná moc pro zástupce vlastníků
Vážení vlastníci bytů v domě Prušánecká 16-22,
na schůzi 6.9.2010 jsem byl sice zvolen do role zástupce vlastníků (který se správcem-technikem domu zodpovídá zejména za správnost a adekvátnost výdajů z FDH), ale samozřejmně je na Vás, zda budete tuto volbu respektovat a zda mi plnou moc dáte.
Na vysvětlení:
Správce-technik sice řeší aktuální opravy na domě a připravuje plány na opravy většího rozsahu, aby je následně nechal schválit na ČSS a SSV, ale aktuální výdaje je povinen projednat se všemi vlastníky bytů ("svým plnoprávným zástupcem" technika-správce na ČSS stanovili jen družstevníci-nájemci, vlastníky tato volba nijak nezbavuje práva rozhodovat o výdajích domu sami nebo prostřednictvím zástupce vlastníků).
A je na vlastnících bytů, zda chtějí o všem jednat osobně (proto je v dopise, jímž byly obesláni, uvedeno, že pokud nechtějí podepsat plnou moc, mají uvést, jak mohou být v případě potřeby kontaktováni osobně) nebo mohou podepsat zaslanou plnou moc (a já je v kontrole všech výdajů zastoupím - nemám obavu, že bych nebyl schopen následně cokoliv na dotaz vysvětlit, ba naopak, vše, krom zjevných jasných výdajů, tedy například faktury za revizy hromosvodů - to mne teď jen napadlo jako příklad - budu i zde na webu vysvětlovat hned).
Technicky:
Podepsanou plnou moc (pokud mi dáte na základě tohoto vysvětlení důvěru) nemusíte nosit osobně na SBD, nabízím Vám, že je tam hromadně odnesu za čtrnáct dní. Některé z Vás to již včera napadlo samotné...
Tedy kdo chce, nechť mi podepsanou plnou moc přinese (a předá osobně nebo dá do schránky) nejpozději v pátek 24. září 2010.
V sobotu ráno je před odjezdem na týdenní pobyt do lázní Lednice doručím na SBD osobně.
Mimochodem - ne každý se orientuje na webové stránce, proto uvádím přehledně kontakt na mne:
na schůzi 6.9.2010 jsem byl sice zvolen do role zástupce vlastníků (který se správcem-technikem domu zodpovídá zejména za správnost a adekvátnost výdajů z FDH), ale samozřejmně je na Vás, zda budete tuto volbu respektovat a zda mi plnou moc dáte.
Na vysvětlení:
Správce-technik sice řeší aktuální opravy na domě a připravuje plány na opravy většího rozsahu, aby je následně nechal schválit na ČSS a SSV, ale aktuální výdaje je povinen projednat se všemi vlastníky bytů ("svým plnoprávným zástupcem" technika-správce na ČSS stanovili jen družstevníci-nájemci, vlastníky tato volba nijak nezbavuje práva rozhodovat o výdajích domu sami nebo prostřednictvím zástupce vlastníků).
A je na vlastnících bytů, zda chtějí o všem jednat osobně (proto je v dopise, jímž byly obesláni, uvedeno, že pokud nechtějí podepsat plnou moc, mají uvést, jak mohou být v případě potřeby kontaktováni osobně) nebo mohou podepsat zaslanou plnou moc (a já je v kontrole všech výdajů zastoupím - nemám obavu, že bych nebyl schopen následně cokoliv na dotaz vysvětlit, ba naopak, vše, krom zjevných jasných výdajů, tedy například faktury za revizy hromosvodů - to mne teď jen napadlo jako příklad - budu i zde na webu vysvětlovat hned).
Technicky:
Podepsanou plnou moc (pokud mi dáte na základě tohoto vysvětlení důvěru) nemusíte nosit osobně na SBD, nabízím Vám, že je tam hromadně odnesu za čtrnáct dní. Některé z Vás to již včera napadlo samotné...
Tedy kdo chce, nechť mi podepsanou plnou moc přinese (a předá osobně nebo dá do schránky) nejpozději v pátek 24. září 2010.
V sobotu ráno je před odjezdem na týdenní pobyt do lázní Lednice doručím na SBD osobně.
Mimochodem - ne každý se orientuje na webové stránce, proto uvádím přehledně kontakt na mne:
Mgr. Ing. Radek NovotnýNa SBD to mohli pro jednoduchost uvést do průvodního dopisu, ale nestalo se tak...
Prušánecká 18
mobil +420 777 083 126
e-mail coney@centrum.cz
pátek 10. září 2010
Technik - správce
Paní Paďourová nám včera večer stihla "vyzdobit" nástěnky a uvést slíbené kontakty:
jaroslava.padourova@mirsbd.czA doplnila oznámení, že paní Feketíková bude prostředníkem mezi ní a domem. Sice netuším, kde paní Paďourová "vyčarovala" toto rozhodnutí, každopádně budu nejen vlastníkům (jako jejich zástupce), ale všem, kdo se na mne s čímkoliv ohledně domu obrátí, rád ve všem radit a pomáhat řešit problémy jako dosud, nehledě na proklamace paní Paďourové.
tel. 548 424 446 (Po a St 13:30 - 16:30)
mob. 721 215 179
čtvrtek 9. září 2010
"Zamrzlý ventil" v šestnáctce
Přišla za mnou dnes odpoledne sousedka ze vchodu 16, že ji za mnou poslal pan Kolář, abych poradil. Již několik dní jí v bytě teče jen vlažná voda místo horké.
Požádal jsem paní, aby obešla byty nad jejím bytem a ověřila, zda stejný stav je i v ostatních bytech v téže stupačce a sám jsem si prohlédl rozvody v suterénu. Problém se týkal všech bytů, ventily žádné uzavřeny nebyly, a tak mne napadlo jediné vysvětlení problému: vzhledem k tomu, že v suterénu byla přívodní trubka TV i vracečka teplá a ve stupačce byla teplá jen vracečka, došel jsem k závěru, že musí být "zamrzlý ventil" stupačky v suterénu.
Ventil byl otevřený, tak jsem jen pákou ventil uzavřel, otevřel, uzavřel a otevřel - prostě jsem s ním zahýbal. Během pár vteřin se začla trubka za ventilem citelně zahřívat od teplé vody... A v devět večer, když jsem se zašel sousedky zeptet, zda je už vše v pořádku, tekla už správně horká voda...
Inu, paní Paďourová, technik-správce domu, se sice na schůzi nechala slyšet, že nepřipouští opravy na domě svépomocí, ale než jí volat kvůli takovýmto detailům, budu raději odvážně její přístup ignorovat a sousedům prostě pomáhat řešit podobné problémy. Stačí-li trochu zauvažovat a zahýbat ventilem, je přece nesmysl volat na to odbornou firmu a platit jí nesmyslé peníze.
Stačí že budeme zcela zbytečně platit správce...
Požádal jsem paní, aby obešla byty nad jejím bytem a ověřila, zda stejný stav je i v ostatních bytech v téže stupačce a sám jsem si prohlédl rozvody v suterénu. Problém se týkal všech bytů, ventily žádné uzavřeny nebyly, a tak mne napadlo jediné vysvětlení problému: vzhledem k tomu, že v suterénu byla přívodní trubka TV i vracečka teplá a ve stupačce byla teplá jen vracečka, došel jsem k závěru, že musí být "zamrzlý ventil" stupačky v suterénu.
Ventil byl otevřený, tak jsem jen pákou ventil uzavřel, otevřel, uzavřel a otevřel - prostě jsem s ním zahýbal. Během pár vteřin se začla trubka za ventilem citelně zahřívat od teplé vody... A v devět večer, když jsem se zašel sousedky zeptet, zda je už vše v pořádku, tekla už správně horká voda...
Inu, paní Paďourová, technik-správce domu, se sice na schůzi nechala slyšet, že nepřipouští opravy na domě svépomocí, ale než jí volat kvůli takovýmto detailům, budu raději odvážně její přístup ignorovat a sousedům prostě pomáhat řešit podobné problémy. Stačí-li trochu zauvažovat a zahýbat ventilem, je přece nesmysl volat na to odbornou firmu a platit jí nesmyslé peníze.
Stačí že budeme zcela zbytečně platit správce...
středa 8. září 2010
Co dělat kdyby...
Paní Feketíková včera "vypucovala" nástěnky v domě, zbyl tam jen letáček s havarijními čísly SBD Mír. Slíbený telefonní kontakt na technika - správce, paní Paďourovou, se zatím neobjevil (když jsem tam v 21:00 nahlížel).
Na schůzi sice pani Paďourová vyhlásila, že žádná oprava nebude proplacena bez jejího souhlasu, ale žádné kategorické prohlášení není bez výjimky.
Takže když si položíme otázku "Co dělat, když zjistíte, že praskla voda", tak:
Vše zmíněné je popsáno z pohledu vchodu 18, a jen předpokládám, že v ostatních vchodech je to stejné...
Na schůzi sice pani Paďourová vyhlásila, že žádná oprava nebude proplacena bez jejího souhlasu, ale žádné kategorické prohlášení není bez výjimky.
Takže když si položíme otázku "Co dělat, když zjistíte, že praskla voda", tak:
- pokud Vám teče baterie v koupelně, hadice k pračce, přívod ke kuchyňské lince... zavřete si bytový ventil ve své stupačce (za dvířky za WC) a postarejte se o opravu, to jde z Vašich peněz a pozvat si na opravu můžete kohokoliv,
- pokud praskne voda ve stupačce (je to nepravděpodobné, trubky jsou nové, ale "nikdy neříkej nikdy"), jednoduše zavřete hlavní ventil pod schodištěm (v tomto směru je řešení v tomto domě geniální),
- netuším však, kde jsou ventily k topení, takže kdyby prasklo něco na topení (a hrozilo vytopení několika bytů), nezbývá dle mého názoru v takovém případě nic jiného, než volat havarijní službu: fa. Knecht, telefon je, nepletu-li se, 608 355 701.
Vše zmíněné je popsáno z pohledu vchodu 18, a jen předpokládám, že v ostatních vchodech je to stejné...
úterý 7. září 2010
Zášť málem zvítězila
Před včerejší schůzí mne zastavila jedna sousedka na krátkou diskusi. Prý mne chápe, že se snažím přinést do domu změnu, ale prý jsem na lidi moc hrrr. Nepochopil jsem prý, že většina lidí v domě Prušánecká 16-22 jsou konzervativní starousedlíci, kteří jen těžko přijímají jakékoliv změny. A že prý v ledasčem připomínám našeho prezidenta pana Václava Klause (shodou okolností je dnes hlavním tématem všech zpráv jeho projev v Parlamentu ČR). Taky stejně jako Václav Klaus říkám pravdu a fakta, a neberu dostatečně ohled na to, že se to posluchačům moc nelíbí. A některým vůbec. Pravda a fakta často bolí...
A ještě mi paní sousedka říkala, že se schůze nemůže zúčastnit, ale že se těší na mou zprávu v mailu o průběhu schůze.
To na úvod.
Teď jen stručně k nadpisu Zášť málem zvítězila (obsáhlý komentář ke schůzi teprve chystám).
Co schůze přinesla? Velmi stručně řečeno: Bývalý VS vyklidil pozice, prý se bojí cokoliv dělat a cokoliv říkat, neboť bych o tom mohl psát na webovou nástěnku. Takže dělali věci, o nichž se nesmí psát? Bylo to tajné? Vědomě nesprávné? Já jen popisoval, co vidím, že se děje a neděje...
Nový VS nebyl zvolen, odhlasován byl technik - správce domu (že nás bude stát na poplatcích dvojnásobek toho, kolik stál výbor samosprávy, řekla paní Koutníková až po hlasování - "nejdřív se hlasuje, pak se dozvíte, co jste si vlastně odhlasovali"). Já byl zvolen jako zástupce vlastníků a pan Relich byl zvolen jako delegát na SD.
V další části schůze pak v dikusi někteří konečně snad prozřeli, když jasně zaznělo: Dům je náš, ve společném vlastnictví, v tomto směru netřeba rozlišovat vlastníky a nájemníky/družstevníky. Co si mezi sebou vybereme do FDH, to je použito na opravy domu. Nic, ani zatékání do sklepů, neuhradí "nějaké imaginární družstvo" za nás, vše je z našich peněz. Družstvo je jen úřad! (Pravda, někteří to asi nepochopí nikdy, ale to je jiná kapitola. Paní Jehličková se taky veřejně nechlubí, kdy to pochopila, ale já si to pamatuji! Řekla to přede mnou!)
No a členovi tohoto úřadu, technikovi-správci, jsme více méně předali správu domu. Místo aby to dělal jeden z nás nebo tři z nás (ani jedna varianta neprošla), bude to někdo jiný, za víc peněz. Uvidím, jak půjde dění ovlivňovat z titulu zástupce vlastníků.
Zášť části lidí (z paní Feketíkové jen sršela - a může si klidně stěžovat, že ji jmenuji, bylo to tak!) zvítězila nad rozumem, ať to raději dělá někdo jiný za víc peněz než "ten nový, co říká nepříjemné pravdy". Tak to chtělo necelých dvacet lidí z domu (ostatních třicet se nedostavilo).
Detailnější rozbor později...
A ještě mi paní sousedka říkala, že se schůze nemůže zúčastnit, ale že se těší na mou zprávu v mailu o průběhu schůze.
To na úvod.
Teď jen stručně k nadpisu Zášť málem zvítězila (obsáhlý komentář ke schůzi teprve chystám).
Co schůze přinesla? Velmi stručně řečeno: Bývalý VS vyklidil pozice, prý se bojí cokoliv dělat a cokoliv říkat, neboť bych o tom mohl psát na webovou nástěnku. Takže dělali věci, o nichž se nesmí psát? Bylo to tajné? Vědomě nesprávné? Já jen popisoval, co vidím, že se děje a neděje...
Nový VS nebyl zvolen, odhlasován byl technik - správce domu (že nás bude stát na poplatcích dvojnásobek toho, kolik stál výbor samosprávy, řekla paní Koutníková až po hlasování - "nejdřív se hlasuje, pak se dozvíte, co jste si vlastně odhlasovali"). Já byl zvolen jako zástupce vlastníků a pan Relich byl zvolen jako delegát na SD.
V další části schůze pak v dikusi někteří konečně snad prozřeli, když jasně zaznělo: Dům je náš, ve společném vlastnictví, v tomto směru netřeba rozlišovat vlastníky a nájemníky/družstevníky. Co si mezi sebou vybereme do FDH, to je použito na opravy domu. Nic, ani zatékání do sklepů, neuhradí "nějaké imaginární družstvo" za nás, vše je z našich peněz. Družstvo je jen úřad! (Pravda, někteří to asi nepochopí nikdy, ale to je jiná kapitola. Paní Jehličková se taky veřejně nechlubí, kdy to pochopila, ale já si to pamatuji! Řekla to přede mnou!)
No a členovi tohoto úřadu, technikovi-správci, jsme více méně předali správu domu. Místo aby to dělal jeden z nás nebo tři z nás (ani jedna varianta neprošla), bude to někdo jiný, za víc peněz. Uvidím, jak půjde dění ovlivňovat z titulu zástupce vlastníků.
Zášť části lidí (z paní Feketíkové jen sršela - a může si klidně stěžovat, že ji jmenuji, bylo to tak!) zvítězila nad rozumem, ať to raději dělá někdo jiný za víc peněz než "ten nový, co říká nepříjemné pravdy". Tak to chtělo necelých dvacet lidí z domu (ostatních třicet se nedostavilo).
Detailnější rozbor později...
pátek 3. září 2010
Výzva ke schůzi 6.9.
Přátelé,
obdrželi jsme do schránky pozvánku na ČSS a SSV na pondělí 6. září 2010.
Mám před sebou pozvánku a pokusím se nad jejím obsahem, a tedy nad připravovanou schůzí, zamyslet:
obdrželi jsme do schránky pozvánku na ČSS a SSV na pondělí 6. září 2010.
Mám před sebou pozvánku a pokusím se nad jejím obsahem, a tedy nad připravovanou schůzí, zamyslet:
- K bodu 1 není co dodat, neboť předpokládám, že participace paní Koutníkové a pana Tomsy zajistí, že tentokrát bude zápis bez chyb a formálně správný, a bude reflektovat vše, co na schůzi zazní.
- Je třeba zvolit nový, minimálně tříčlenný, Výbor samosprávy, neboť jinak nám SBD "dosadí" technika-správce. A toho budeme platit v poněkud jiném rozsahu než jaká je odměna pro VS, takže doporučuji se zamyslet a nový VS sestavit. Kdo se hlásí dobrovolně? Já říkám ANO, HLÁSÍM SE, jsem si vědom úskalí, která funkce přináší, že nemohu neodpovídat na otázky bydlících - běžně denně odpovídám na jeden či více mailů od bydlících ze Strnadovy (224 bytů), proč k tomu nepřidat i 52 bytů na Prušánecké?
- Naopak, znaje stanovy, vím, že delgátem na SD být nemohu za dvě různé samosprávy.
- Sondy k základům domu a výsledky těchto sond musíme projednat a najít řešení, pan Tomsa se snažil dovést ke spolupráci i úředníky radnice, neboť na obecním pozemku (mezi domem a chodníkem) vzniká při silném dešti rybníček, z něhož se voda "tlačí" skrze v podstatě neexistující izolaci pod podlahami sklepů do sklepních prostor. Tento bod nám jistě více vysvětlí právě pan Tomsa.
- Musíme rozhodnout, jak to udělat s případným novým výběrovým řízením vzhledem k dost zásadní změně rozsahu prací na regeneraci domu, původní výběrové řízení bylo na úplně jiný rozsah prací!
- Odpuštění nájemného za pronajaté nebytové prostory by mělo být zváženo logicky, rozumově, nikoliv na základě toho, kdo se s kým zná či nezná... (Víc k tomu nevím.)
- V bodu různé je třeba zmínit pozemky / zahrádky čtyř přízemních bytů, které (z hlediska právního) nejsou součástí domu, jejich majitelem je obec, jejich užívání jako zahrádek je (řekněme kulantně) bez právního základu, (a něco takového asi můžeme chtít sotva upravovat za peníze domu).
A rád bych též v klidu a bez emocí vysvětlil možnosti zasílání informací elektronicky, buďme moderní a nesetrvávejme u nutného stereotypu číst vývěsky na nástěnkách (i když ty samozřejmně nezrušíme, musí zůstat zachovány pro ty, kdo si s počítačem "netykají"). Rozhodně se mi však nelíbí, když mi někdo na takovou myšlenku odpovídá slovy "dejte pokoj s mailem" bez další argumentace a diskuse.
čtvrtek 19. srpna 2010
Letáček o dodávkách teplé vody
Jak jsem slíbil v závěru článku o závadě na výměníku, upravil jsem text o problematice dodávky teplé vody, vyrobil letáček A5, rozdal jej do schránek na Prušánecké 16 a 18. Výtisk pro nástěnky Prušánecká 20 a 22 bude mít ráno pro paní Feketíkovou ve schránce pan Šváb - od vchodu 22 nemám klíče a paní Feketíkovou jsem nezastihl doma.
středa 18. srpna 2010
Schůze 6.9.
V nejbližších dnech (pravděpodobně již zítra) obdržíte do schránky pozvánku na ČSS a SSV na pondělí 6. září 2010. Na schůzi bude nutno projednat:
- pozemky / zahrádky čtyř přízemních bytů, které (z hlediska právního) nejsou součástí domu, jejich majitelem je obec, jejich užívání jako zahrádky je (řekněme kulantně) bez právního základu, (a něco takového asi můžeme chtít sotva upravovat za peníze domu,)
- některé souvislosti pronájmu společných prostor,
- sondy k základům domu a výsledky těchto sond (sonda u domu 22 zatím potvrdila můj předpoklad, že izolace pod podlahami sklepů v podstatě neexistuje,)
- jak to udělat s případným novým výběrovým řízením vzhledem k dost zásadní změně rozsahu prací na regeneraci domu, (původní výběrové řízení bylo na úplně jiný rozsah prací,)
- no a konečně volbu nového výboru samosprávy, neboť jinak nám SBD "dosadí" technika-správce. A toho budeme platit v poněkud jiném rozsahu než jaká je odměna pro VS, takže doporučuji se zamyslet a nový VS sestavit. Kdo se hlásí dobrovolně?
úterý 17. srpna 2010
Opět výměník V09 Vlčnovská
Vzhledem k tomu, že možná ne každý čte i komentáře pod příspěvky, děkuji tímto paní Feketíkové za odpověď a hned ji zde tlumočím pro všechny, kdo tento blog pravidelně čtou či si nechávají jeho příspěvky zasílat na mail. Tedy od paní Feketíkové jsem se dozvěděl, že:
Zítra tento text malinko poupravím, aby dával smysl i nezasvěcénému do předchozí diskuze, vytisknu 4x a dám jej paní Feketíkové do schránky, ať jej může umístit na nástěnky vchodů a nemusí nic psát ručně!
A jen k tomu dodám, že je typické, když dodavatel tepla zpočátku popírá závadu na své straně, to znám z mnohých jednání ze Strnadovy - a nebývá to jen dodavatel tepla, takový je bohužel často přístup firem obecně vůči družstevním domům, dokud se nezačne dostatečně nahlas "křičet", že mají něco opravit, neděje se nic... To neovlivní ani paní Feketíková, ani já...
"...hned druhý den poslal (technik Tepláren) pracovníky na zjištění závady. A pak se zase nic nedělo. Já mu (rozuměj paní Feketíková) tedy opět zavolala a řekl mi, že byla závada odstraněna na výměniku VO9 - vypadeno čerpadlo."
Zítra tento text malinko poupravím, aby dával smysl i nezasvěcénému do předchozí diskuze, vytisknu 4x a dám jej paní Feketíkové do schránky, ať jej může umístit na nástěnky vchodů a nemusí nic psát ručně!
Musel jsem se smát...
Musel jsem se po návratu z dovolené v pondělí 16.8. smát, když jsem si prohlédl nástěnku v domě:
- Ač označován všelijak za to, že jsem vyzýval, aby VS informoval o sondách k základům domu, najednou se objevila (někdy po mém odjezdu 7.8.) na nástěnce informace o jednání VS z 22.7. informující o sondách... Takže mé výzvy byly vyslyšeny...
- Ač jsem byl označen za článek Opět neteče teplá voda slovy, že "zase napadám Výbor samosprávy", je na nástěnce najednou informace o tom, že 10.8. byl problém s Teplárnou řešen a 11.8. proběhne kontrola...
Její výsledek? Ten se dozvíme, až se na něj tímto způsobem zeptám?
sobota 7. srpna 2010
Opět neteče teplá voda
Ptal se mne soused:
Takže na koho se obrátit?
Třeba si ti, co agitují proti tomu, abych byl ve Výboru samosprávy, konečně uvědomí, že dělají chybu, že problematice rozumím...
již po několikáté jsme se setkal, že kolem půl jedné (00:30 hod) neteče teplá voda a nevím na koho se obrátit. Vím, že je to docela malichernost, na to jaké jsou problémy světa, ale platíme za teplou vodu docela hodně peněz, tak proč by měla bez upozornění téct voda studená...Předně dodávám, již po několikáté prostě neteče teplá voda, aniž by se obyvatelům domu dostalo jakéhokoliv vysvětlení (nepočítám-li stav před pár dny, kdy jsem se už naštval, informace si získal individuálně, a pak je poskytl dál - obešel dům, nalepil ceduli na dveře a napsal informaci na web a mně dostupné maily.)
Takže na koho se obrátit?
- Předně by nás měli automaticky informovat členové Výboru samosprávy, jsou za to od nás odměňováni. Telefonní čísla a jména členů Výboru samosprávy jsou dole na nástěnce.
- Lze se obracet přímo na SBD, buď na stálou službu 548 424 411, a nebo na oddělení energetiky energetik(zavináč)mirsbd(tečka)cz 548 424 414.
- A konečně se lze dotazovat přímo u dodavatele tepla, jímž jsou Teplárny Brno - DISPEČINK TEL: 545 162 206, 543 239 350.
Třeba si ti, co agitují proti tomu, abych byl ve Výboru samosprávy, konečně uvědomí, že dělají chybu, že problematice rozumím...
úterý 3. srpna 2010
Podivná komunikace
Stalo se něco, co jsem rozhodně nezamýšlel. A asi ani nijak neovlivním. Komentářů pod článkem Děkuji za podporu přibývá. Nevím, zda je píše osoba, jejíž podpis se skví pod příspěvky. Osobně si však říkám, že je-li toto člověk, který nás zastupuje v jednání s firmami a SBD, tak tedy potěš pánbůh. Jsem souzen za něčí první dojem ("já když jsem Vás viděla na první schůzy nájemníků jsem si o Vás udělala okamžitě svůj názor a ten jsem řekla paní Jehličkové. Řekla jsem ji,že s Vámi budou problémy a ty opravdu jsou") a za to, že chci něco dělat pro ostatní, a pisatelka naopak pro ostatní dělat nechce, neboť sama píše: "Já používám počítač pro své soukromé aktivity a ne pro pořeby ostatních."
Dotyčná osoba mi dále sděluje, že: "Všechny upozorním, že pokud bude někdo chtít pracovat ve výboru samosprávy, tak díky Vám stratí veškeré soukromí." Již několikrát jsem tu psal, že člen Výboru samosprávy je osobou veřejně činnou, která ztrácí část svého soukromí (rozhodně ne všchno soukromí, pisatelka je cíleně expresivní a snaží se nabudit atmosféru boje).
Denně za dům Strnadova 1-11 vyřizuji několik mailů a telefonátů, trochu to omezuje mé soukromí, ale mám za sebou kus odvedené práce a o všem informuji tamní Výbor samosprávy, s lidmi problémy projednávám, obyvatele domu zahrnuji informacemi - víc než polovina z nich si nechává zasílat informace elektronickou poštou, dostávám stále nové a nové adresy. Nejsou pasivní, chtějí být informováni.
A na Prušánecké? Setkávám se stále s tím, že je odsuzováno, že bych snad jako vlastník mohl chtít informace. Proč? To je přece mé právo! Jsem něco jako "akcionář" domu, patří mi z daného nákladového střediska cca 6% podíl. A tak chci informace o tom, jak je majetek spravován. Co je na tom podivného.
Mne nezajímá, že většina je pasivní a je jim jedno, že si kvazivýbor samosprávy (slovník cizích slov upřesňuje význam slova kvazi- první část složených slov mající význam jakoby, připomínající, zdánlivý - ten náš Výbor samosprávy přece nesplňuje stanovy, tudíž je to jen zdánlivý výbor, nemá dostatek členů) schválí a objedná sondy za cca 50 tisíc korun a že ti pasivní, ti ostatní se to dozví v září na schůzi. Já považuji za správné, aby se to lidé dozvěděli hned!
A že dotyčná vyhrožuje? Může... Máme demokracii... A demokracie mi dává svobodu slova, mohu napsat, popsat, co se kolem mne děje a jak to vnímám svýma očima. To dělám a budu i nadále dělat! Výhružek "dávejte si pozor kde a kom mluvíte,aby jste brzo nenarazil!!!" se nezaleknu, jsou hloupé... (a navíc gramaticky nesprávné, ale to bude jen tou slepotou, neboť z pisatele mluví vztek, dovoluji si poukazovat na chyby a to se nikdy nelíbí, já vím... Jenže jsem ve výhodě, já jen nekritizuji, já od začátku říkám "pojďme, dá se to dělat lépe!")
PS: K problematice pozemků se bude vyjadřovat právnička družstva, JUDr. Hanáková.
Dotyčná osoba mi dále sděluje, že: "Všechny upozorním, že pokud bude někdo chtít pracovat ve výboru samosprávy, tak díky Vám stratí veškeré soukromí." Již několikrát jsem tu psal, že člen Výboru samosprávy je osobou veřejně činnou, která ztrácí část svého soukromí (rozhodně ne všchno soukromí, pisatelka je cíleně expresivní a snaží se nabudit atmosféru boje).
Denně za dům Strnadova 1-11 vyřizuji několik mailů a telefonátů, trochu to omezuje mé soukromí, ale mám za sebou kus odvedené práce a o všem informuji tamní Výbor samosprávy, s lidmi problémy projednávám, obyvatele domu zahrnuji informacemi - víc než polovina z nich si nechává zasílat informace elektronickou poštou, dostávám stále nové a nové adresy. Nejsou pasivní, chtějí být informováni.
A na Prušánecké? Setkávám se stále s tím, že je odsuzováno, že bych snad jako vlastník mohl chtít informace. Proč? To je přece mé právo! Jsem něco jako "akcionář" domu, patří mi z daného nákladového střediska cca 6% podíl. A tak chci informace o tom, jak je majetek spravován. Co je na tom podivného.
Mne nezajímá, že většina je pasivní a je jim jedno, že si kvazivýbor samosprávy (slovník cizích slov upřesňuje význam slova kvazi- první část složených slov mající význam jakoby, připomínající, zdánlivý - ten náš Výbor samosprávy přece nesplňuje stanovy, tudíž je to jen zdánlivý výbor, nemá dostatek členů) schválí a objedná sondy za cca 50 tisíc korun a že ti pasivní, ti ostatní se to dozví v září na schůzi. Já považuji za správné, aby se to lidé dozvěděli hned!
A že dotyčná vyhrožuje? Může... Máme demokracii... A demokracie mi dává svobodu slova, mohu napsat, popsat, co se kolem mne děje a jak to vnímám svýma očima. To dělám a budu i nadále dělat! Výhružek "dávejte si pozor kde a kom mluvíte,aby jste brzo nenarazil!!!" se nezaleknu, jsou hloupé... (a navíc gramaticky nesprávné, ale to bude jen tou slepotou, neboť z pisatele mluví vztek, dovoluji si poukazovat na chyby a to se nikdy nelíbí, já vím... Jenže jsem ve výhodě, já jen nekritizuji, já od začátku říkám "pojďme, dá se to dělat lépe!")
PS: K problematice pozemků se bude vyjadřovat právnička družstva, JUDr. Hanáková.
pondělí 2. srpna 2010
Schůze v druhé půli září
Má-li být schůze k volbě do Výboru samosprávy svolána v druhé půli září, VEŘEJNĚ ŽÁDÁM STÁVAJÍCÍ DVA ČLENY VÝBORU SAMOSPRÁVY, aby stanovili její termín na 21. září 2010. A to nejlépe již nyní.
K této výzvě mne vedou následující argumenty:
Zaslal jsem na SBD dotaz k tématice, kterou jsem zde včera nastínil, samozřejmě že zveřejním i odpověď, byť by se ukázalo, že ve svých závěrech se mýlím, protože znám je omezená (včera uvedená) fakta.
K této výzvě mne vedou následující argumenty:
- Stalo se nepsaným zvykem, že se schůze konají v úterý, v druhé polovině září jsou jen dvě úterý, a to právě 21. září a 28. září (státní svátek).
- Stanovení termínu již nyní a jeho avizování na nástěnkách domu a mailem zajistí maximální možnou účast - nikdo nebude moct říct, že si to nemohl předem naplánovat.
- Bude-li avizován termín již nyní, lidé si problematiku předem uvědomí, lze případně předem vysvětlit například to, co určují ve věci Výboru samosprávy Stanovy SBD Mír atd., neboť zkušenost mi říká, že povědomí o těchto věcech je nízké.
Zaslal jsem na SBD dotaz k tématice, kterou jsem zde včera nastínil, samozřejmě že zveřejním i odpověď, byť by se ukázalo, že ve svých závěrech se mýlím, protože znám je omezená (včera uvedená) fakta.
neděle 1. srpna 2010
Zahrádky před domem
Vzhledem k tomu, že zahrádky před domem Prušánecká 16 (parcela číslo 9014), Prušánecká 18 (9011), Prušánecká 20 (9008) a Prušánecká 22 (9005/3) nepatří ani jejich současným uživatelům, ani správci domu SBD Mír, nýbrž jejich vlastníkem je Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno, Brno-město, 601 67 (jak si lze ověřit nahlédnutím do katastru), je nutno považovat rozhodnutí ČSS a SSV v tomto bodě za neplatné a vyvarovat se dalších kroků vedoucích k financování opravy plotů kolem těchto pozemků (zahrádeček) z FDH (neboť pak by nebylo postupováno "s péčí řádného hospodáře" a mohlo by dojít k soudnímu napadení takového postupu).
Uživatelé pozemků či SBD Mír by měly ČSS a SSV předložit dokumenty, na základě kterých jsou tyto zahrádky používány a na základě jakého právního nároku by se měly do těchto pozemků investovat peníze z FDH nákladových středisek domů, které leží na sousedních parcelách 9003, 9002, 9001, 9000/1, 9000/2, 9000/3.
Rozhodně by měly být o této skutečnosti informováni všichni obyvatelé domu Prušánecká 16, 18, 20, 22.
Mimochodem, parcely pod domem Prušánecká 22 (9000/1 a 9000/2) jsou též stále ve vlastnictví města a nejsou dosud převedeny na vlastníky jednotlivých bytových jednotek. Ale tito jsou o tom, doufám, informováni.
Uživatelé pozemků či SBD Mír by měly ČSS a SSV předložit dokumenty, na základě kterých jsou tyto zahrádky používány a na základě jakého právního nároku by se měly do těchto pozemků investovat peníze z FDH nákladových středisek domů, které leží na sousedních parcelách 9003, 9002, 9001, 9000/1, 9000/2, 9000/3.
Rozhodně by měly být o této skutečnosti informováni všichni obyvatelé domu Prušánecká 16, 18, 20, 22.
Mimochodem, parcely pod domem Prušánecká 22 (9000/1 a 9000/2) jsou též stále ve vlastnictví města a nejsou dosud převedeny na vlastníky jednotlivých bytových jednotek. Ale tito jsou o tom, doufám, informováni.
sobota 31. července 2010
Kdo za nás vlastně jedná?
Jakýsi anonym mi sem včera večer opět napsal, k jednomu staršímu článku - je mi ho líto, že se neumí podepsat! Mne to naučili už v mládí...
Teď to hlavní:
A proč hovořím o nefungujícím Výboru samosprávy?
Stanovy říkají, že:
O naplnění bodu 6 se současní dva členové, paní Feketíková (odmítla komunikaci !!!) a pan Šváb, vzhledem k nesplnění bodu 4, nemohou pokusit.
O tom, že se léta neplní bod 7, se obecně ví, paní Jehličková sama několikrát zopakovala, že "stačí jednou za rok a mezitím se sem tam potkat na chodbě či před domem" - problém je v tom, že z takovéto činosti Výboru samosprávy samozřejmně neexistuje žádný dokument, říká se tomu řešení problémů ad hoc, já s takovým postupem nesouhlasím a budu proti němu brojit všemi dostupnými prostředky!
Fungující Výbor samosprávy koná, jedná, informuje (bohužel naši dva členové Výboru samosprávy neinformují).
Členové Výboru samosprávy nemohou s lidmi mluvit stylem: "Mně se s Vámi špatně komunikuje, já se s Vámi bavit nebudu!" To musí Výbor samosprávy pochopit.
Členství ve Výboru samosprávy zavazuje, omezuje, vzniká povinnost mluvit s každým, i s tím, kdo má IQ třeba 60, i s tím, kdo má IQ průměrného člověka, i s tím, kdo má IQ třeba 140! Pravda, divní jsou svým způsobem všichni, kdo jsou nějak vybočující z řady... Ale to jsem poněkud odbočil...
Shrnuto a podtrženo:
Jako vlastník bytu a tedy spoluvlastník domu chci vědět, co se s domem děje, být informován.
Případně se na dění podílet, dát k dispozici své znalosti a zkušenosti.
TO JE TO, OČ TU BĚŽÍ!
PS: Skutečně nechápu, proč "pan(í) anonym" označuje mé precizně formulované a argumenty podložené názory za bludy a proč někomu vadí, že své názory zveřejňuji...
Vážený pane - nevím kde berete informace o nefungující samosprávě, ale pokud je mi známo, tak firma, která bude provádět sondy kvůli zatékání, již byla přítomná 20.7 v objektech na Prušánecké 16-22. Dle domluvy s panem Tomsou byla na družstvo již zasláná objednávka potvrzena výborem samosprávy...Takže předně - buď mi cíleně neřekl pravdu pan Tomsa na SBD tuto středu, a nebo to anonymovo prohlášení o zaslání objednávky Výboru samosprávy se opírá o odeslání po mé schůzce či těsně před ní (neboli že odeslaný dokument nebyl na SBD v onom okamžiku doručen). Vzhledem k tomu, že uvedená informace o odeslání objednávky není nikde veřejně uvedena (na nástěnce nic takového není, informace nedorazila mailem - a to jsem si dnes s paní Jehličkovou psal), lze dovozovat, že anonymní pisatel musel v posledních dnech s někým z tzv. Výboru samosprávy hovořit nebo je tím anonymen snad i přímo jeden z jejích dvou členů. Samozřejmně je tu ještě poslední možnost: anonym lže, jednání 20.7. se sice konalo, ale objednávka odeslána nebyla. Jenže Výbor samosprávy o ničem neinformuje, tak těžko posuzovat, kde je skryta pravda... To jen faktická poznámka k problému sond a jejich objednání.
Teď to hlavní:
A proč hovořím o nefungujícím Výboru samosprávy?
Stanovy říkají, že:
Pokud vím, paní Jehličková z Výboru samosprávy odstoupila, takže není naplněn bod 4. Toť hlavní problém!
Výbor samosprávy
Čl. 60
...
(4) Výbor samosprávy má nejméně 3 členy.
...
(6) Výbor samosprávy zvolí na ustavující schůzi ze svého středu předsedu a místopředsedu.
(7) Schůze výboru samosprávy svolává jeho předseda podle potřeby, nejméně však jednou za tři měsíce.
...
O naplnění bodu 6 se současní dva členové, paní Feketíková (odmítla komunikaci !!!) a pan Šváb, vzhledem k nesplnění bodu 4, nemohou pokusit.
O tom, že se léta neplní bod 7, se obecně ví, paní Jehličková sama několikrát zopakovala, že "stačí jednou za rok a mezitím se sem tam potkat na chodbě či před domem" - problém je v tom, že z takovéto činosti Výboru samosprávy samozřejmně neexistuje žádný dokument, říká se tomu řešení problémů ad hoc, já s takovým postupem nesouhlasím a budu proti němu brojit všemi dostupnými prostředky!
Fungující Výbor samosprávy koná, jedná, informuje (bohužel naši dva členové Výboru samosprávy neinformují).
Členové Výboru samosprávy nemohou s lidmi mluvit stylem: "Mně se s Vámi špatně komunikuje, já se s Vámi bavit nebudu!" To musí Výbor samosprávy pochopit.
Členství ve Výboru samosprávy zavazuje, omezuje, vzniká povinnost mluvit s každým, i s tím, kdo má IQ třeba 60, i s tím, kdo má IQ průměrného člověka, i s tím, kdo má IQ třeba 140! Pravda, divní jsou svým způsobem všichni, kdo jsou nějak vybočující z řady... Ale to jsem poněkud odbočil...
Shrnuto a podtrženo:
Jako vlastník bytu a tedy spoluvlastník domu chci vědět, co se s domem děje, být informován.
Případně se na dění podílet, dát k dispozici své znalosti a zkušenosti.
TO JE TO, OČ TU BĚŽÍ!
PS: Skutečně nechápu, proč "pan(í) anonym" označuje mé precizně formulované a argumenty podložené názory za bludy a proč někomu vadí, že své názory zveřejňuji...
pátek 30. července 2010
Diginoviny k vypínání analogu
Vzhledem k tomu, že na naší společné televizní anténě již proběhla příslušná úprava, v podstatě se nás to netýká, ale vzhledem k tomu, že nemám přesnou představu o tom, jak jednotliví uživatelé bytů přijímají televizní signál, dovoluji si upozornit, že do brněnských schránek začaly chodit Diginoviny k vypínání analogu.
Většina brněnských domácností dostává v těchto dnech do poštovních schránek Diginoviny od Národní koordinační skupiny pro přechod na digitální televizní vysílání. Časopis má divákům poradit s úpravami a nastavením televizních antén předtím, než Brno vypne 30. září analogové televizní vysílání z vysílačů Hády a Barvičova.
Cíce zde.
Většina brněnských domácností dostává v těchto dnech do poštovních schránek Diginoviny od Národní koordinační skupiny pro přechod na digitální televizní vysílání. Časopis má divákům poradit s úpravami a nastavením televizních antén předtím, než Brno vypne 30. září analogové televizní vysílání z vysílačů Hády a Barvičova.
Cíce zde.
čtvrtek 29. července 2010
Sondy k základům domu
Mluvil jsem včera s technickým náměstkem na SBD ve věci zatékání do sklepů. Jedná se o jednu z věcí, která je společná domu Strnadova 1-11 a Prušánecká 16-22 (krom toho, že v obou mám byt, v jednom bydlím s rodinou, v druhém bydlí má maminka).
Tedy: zatéká nám do sklepů. Nikoliv okénky, ale při přívalových deštích zatéká kdesi pod základy. Je zde nabídka společnosti INTERRA na provedení sond u sklepů. Cena se pohybuje 6.000,- - 8.000,- Kč za metr.
Na Prušánecké byl představitel firmy, viděl, do jaké hloubky bude nutno kopat, z toho vyplynula cena cca 50 tisíc za 4 odborné sondy.
Na Strnadově (předpokládám, že by se sonda provedla u SV balkonu vchodu 9, kde je problém nejčastější) by cena byla cca 12,5 tisíce.
Uvedená cena je pro výkop do 4 m hloubky, kde nemusí být speciální zábrany kvůli bezpečnosti pracovníků.
Na Strnadově projedná tento návrh v úterý 3.8. Výbor samosprávy, na Prušánecké bude muset za (nefungující) samosprávu pravděpodobně rozhodnout správce domu, tedy SBD Mír.
Tedy: zatéká nám do sklepů. Nikoliv okénky, ale při přívalových deštích zatéká kdesi pod základy. Je zde nabídka společnosti INTERRA na provedení sond u sklepů. Cena se pohybuje 6.000,- - 8.000,- Kč za metr.
Na Prušánecké byl představitel firmy, viděl, do jaké hloubky bude nutno kopat, z toho vyplynula cena cca 50 tisíc za 4 odborné sondy.
Na Strnadově (předpokládám, že by se sonda provedla u SV balkonu vchodu 9, kde je problém nejčastější) by cena byla cca 12,5 tisíce.
Uvedená cena je pro výkop do 4 m hloubky, kde nemusí být speciální zábrany kvůli bezpečnosti pracovníků.
Na Strnadově projedná tento návrh v úterý 3.8. Výbor samosprávy, na Prušánecké bude muset za (nefungující) samosprávu pravděpodobně rozhodnout správce domu, tedy SBD Mír.
středa 28. července 2010
Vyvěšený zápis z červnové schůze
Zápis z červnové schůze, vyvěšený dnes paní Jehličkovou, má hned na první pohled dvě "mouchy":
- Byť je to v zápise přímo uvedeno, nebyl rozeslán mailem na všechny mailové adresy, které paní Jehličková zná - buď jej rozeslala jen někomu (mně určitě ne!) a nebo paní Jehličková nepochopila výhody elektronické komunikace - má být rychlejší než ta papírová, nikoliv obráceně. Rozeslání zápisu mailem má znamenat, že majitelé mailových adres mají mít zápis v mailové schránce v okamžiku jeho dokončení, nikoliv zjistit, že je zápis na nástěnce, a pak se snad někdy časem dočkat elektronické podoby.
- V zápisu jsou nějaké zjevné číselné nesrovnalosti, rozhodně v domě nemáme sedmisetmetrový byt...(ta chyba se opakuje, zápis nebyl tvořen pečlivě... a to jsem jej zatím jen četl letmo, neboť mne nebaví stát v suterénu u nástěnky, takže netrpělivě očekávám přislíbenou elektronickou podobu zápisu).
úterý 27. července 2010
Závěry k naší stížnosti
Z Vinohradské radnice jsem se dozvěděl, že :
Ale osobně si myslím, že v tuto chvíli můžeme být s výsledkem spokojeni - bude-li skutečně vše tak, jak je napsáno.
- Ohledně hluku z venkovní zahrádky restaurace za naším domem RMČ Brno – Vinohrady na svém zasedání minulý týden schválila Dodatek k nájemní smlouvě, ve které bude restauraci upravena provozní doba zahrádky do 22 hodiny.
- Co se ohýnků týče, byl nájemci firmě BOBAPO, s.r.o. zaslán dopis, ve kterém byl upozorněn na to, že na pozemku - zahradě nesmí pálit trávu ani pořádat táboráky .
Ale osobně si myslím, že v tuto chvíli můžeme být s výsledkem spokojeni - bude-li skutečně vše tak, jak je napsáno.
pondělí 26. července 2010
Resty paní Jehličkové
Bývalá předsedkyně naší samosprávy, paní Jehličková, která složila svou funkci na schůzi na konci června a vzdala se členství v samosprávě, má vůči nám, obyvatelům domu, stále nějaké resty.
Nemám teď na mysli resty dlouhodobé, například nešvary kolem využívání společných prostor, na něž jsem paní Jehličkovou upozorňoval. Ty bude muset řešit nově zvolená samospráva.
Mám na mysli to, že
Nemám teď na mysli resty dlouhodobé, například nešvary kolem využívání společných prostor, na něž jsem paní Jehličkovou upozorňoval. Ty bude muset řešit nově zvolená samospráva.
Mám na mysli to, že
- ač je měsíc po schůzi, nebyl vyvěšen a rozeslán (mailem, jak bylo na schůzi slíbeno) zápis z tohoto jednání!
- Dále nebyl stále zveřejněn výstup z jednání paní Jehličkové se starostou panem Čejkou ve věci předané stížnosti na Hattrick!
- A konečně nebyl žádným způsobem napraven omyl, jehož se paní Jehličková na poslední schůzi dopustila:
Družstvo sjedná úvěr až těsně před spuštěním akce zateplení, a tedy i ti, kdo budou skládat peněžní prostředky hotově, neboť nechtějí byt zatížit úvěrem (a tak jej například učinit téměř neprodejným, nepřeveditelným do osobního vlastnictví atd.), budou muset příslušnou částku složit též až na jaře 2011 a nikoliv v září 2010, jak chybně paní Jehličková tvrdila.
Informaci mám z SBD od "paní z finančního" (omlouvám se, ale paní Hruškovou a paní Hložkouvou stále zaměňuji a teď si nejsem jist, se kterou z těchto dvou finančních odbornic jsem jednal).
čtvrtek 22. července 2010
Výpadek dodávky teplé vody
Dnes v odpoledních hodinách došlo k výpadku dodávky teplé vody, neboť na předávací stanici Vlčnovská (předávací stanice číslo 9) došlo souhrou náhod k výpadku obou hlavních čerpadel.
Z tohoto důvodu se dnes večer bohužel v teplé vodě neokoupeme, dle sdělení dispečinku Teplárny Brno, s nímž jsem právě hovořil, se předpokládá odstranění závady v průběhu dopoledne v pátek 23. července 2010.
Z tohoto důvodu se dnes večer bohužel v teplé vodě neokoupeme, dle sdělení dispečinku Teplárny Brno, s nímž jsem právě hovořil, se předpokládá odstranění závady v průběhu dopoledne v pátek 23. července 2010.
Pravidelný návštěvník II.
Omlouvám se za malou nepřesnost, ten vzkaz, o němž jsem psal včera, nebyl čínsky, vtipálek se podepsal jako "umělec", text poznámky zní: "Ahoj, srdečně zdravím. Máte rádi japonská jídla?" a je to japonsky...
Tož se tomu zasmějme, někdo se prostě snaží znevážit vážné téma tohoto webu...
Ale máme léto, zkusme se tomu pousmát...
Tož se tomu zasmějme, někdo se prostě snaží znevážit vážné téma tohoto webu...
Ale máme léto, zkusme se tomu pousmát...
středa 21. července 2010
Pravidelný návštěvník
Pravidelný návštěvník těchto stránek s IP adresou 89.102.25.20, jemuž síťové připojení zabezpečuje společnost UPC (net.upc.cz) tu zase dnes odpoledne zanechal "svou stopu" - dopsal svou poznámku k předchozímu textu - čínskými znaky...
Asi se dobře baví...
A chudák nechápe, že se tu jedná o milióny korun, milióny z našich kapes... A dluh, který má vzniknout na našem domě...
Chudák...
Asi se dobře baví...
A chudák nechápe, že se tu jedná o milióny korun, milióny z našich kapes... A dluh, který má vzniknout na našem domě...
Chudák...
pátek 9. července 2010
Několik poznámek k 29.6.2010
Ve svém textu Tak jsme bez vedení jsem uvedl, že průběh schůze byl dle mého názoru jen jedním velkým podfukem na lidi - v přípravě na zadlužení domu se pokračuje, tedy spíš se odhlasovaly další kroky, vedoucí k onomu zadlužení, některé věci se zase vůbec neřekly...
Měl bych to alespoň trochu specifikovat, tedy následuje několik poznámek k 29.6.2010:
K zateplení lze říci následující.
Přizvaní pánové z firmy, propočítávající parametry zateplení dle požadavků programu Zelená úsporám a Panel, považovali za argument pro srovnání variant "zateplit až na zem", tedy zateplit "obálku budovy" nebo "zateplit výhradně obytné prostory" jednoduchou větu:
Takže se pokusím o jednoduchý propočet - tak jak jej ti pánové měli mít připravený:
Bohužel paní Jehličková odmítla předem (ještě před schůzí) jakoukoliv diskuzi o nových technologiích, kdy pan Rada a já jsme chystali informace k možnostem "pur pěny" nebo "fotovoltaiky na hydroizolaci" na střechu domu (první by bylo výrazně levnější, druhé by si na sebe díky dotaci samo vydělalo a náklady by se zaplatily právě dotací za fotovoltaickou elektřinu - ale hloupí odmítají alespoň vyslechnout návrhy druhých).
K dalším bodům jednání:
Proč se muselo hlasovat o dodatku "sloučeně" (balkony a stříšky) je zřejmé - stříšky jsou léta odmítány a bez sloučeného hlasování by nikdy nebyly schváleny, neboť nebuou mít vzhledem k nárazovým větrům žádný rozumný efekt. Ale má slova jen hold potvrdí sama příroda.
Proč byla má volba do výboru samosprávy z minulé schůze zpochybněna a proč najednou nebyl pro mou volbu stejný jednoznačný souhlas jako minule? Nevím, mohu se jen domnívat, že paní Jehličková před vlastní schůzí vysvětlila lidem svou tezi, kterou mně osobně několikrát zopakovala: "Mně se s Vámi špatně komunikuje, tudíž s Vámi nebudu komunikovat!" Věta to sice podivná a postup hloupý, ale s tím v tuto chvíli nic neudělám. Mohu jen dál vysvětlovat a přesvědčovat, že je třeba odložit emoce a pocity (ty se totiž pozitivní i negativní vyvolávají celkem snadno) a používat rozum!
No a že pak paní Jehličková oznámila, že odstupuje ze samosprávy, nebude dál působit jako předseda samosprávy, tedy zůstává v samosprávě jen pan Šváb a paní Feketíková, zůstává Výbor samosprávy nedostatečně personálně obsazen, musí se svolat další schůze a zvolit nový člen (alespoň jeden, nejlépe dva, neboť pan Šváb je jen jakýsi "tichý nečinný společník"), to snad lidé pochopili...
Shrnuto a podtrženo, bydlím tu přes rok, za tu dobu paní Jehličková stihla přejít od varianty "zateplení na splátky firmě" k variantě "zadlužit dům a pak se zříci zodpovědnosti" (uzavřela to větou "já už tady skoro nebydlím"). Je třeba souhr faktů nějak doplňovat?
Měl bych to alespoň trochu specifikovat, tedy následuje několik poznámek k 29.6.2010:
K zateplení lze říci následující.
Přizvaní pánové z firmy, propočítávající parametry zateplení dle požadavků programu Zelená úsporám a Panel, považovali za argument pro srovnání variant "zateplit až na zem", tedy zateplit "obálku budovy" nebo "zateplit výhradně obytné prostory" jednoduchou větu:
Bude to pro vás výhodnější.Žádná čísla, prostě tomu musíte věřit, bude to výhodnější a hotovo.
Takže se pokusím o jednoduchý propočet - tak jak jej ti pánové měli mít připravený:
- Bude-li se zateplovat i suterén (strop ve sklepech), tedy výhradně bytové prostory, zateplí se oproti variantě obálka domu plocha cca o 23-25% větší, naopak ale bude dle propočtu stačit zateplení 120 mm polystyrenem namísto 140 mm.
- Polystyren (materiál) tvoří z ceny zateplení jen část, ušetřený materiál tedy znamená cca 10 % snížení ceny za čtvereční metr zateplení.
- Ve výsledku to tedy znamená, že za zateplení "výhradně obytných prostorů" zaplatíme 10-13% více než za variantu "obálka domu".
- Kdo mi začal rozumět a ví, že já rozumím problému, asi se teď zeptá, jaktože nekřičím, když se odhlasovalo něco dražšího. Vtip je v tom, že pokud zateplíme dle plánu stropy v suterénu, dle modelu ušetříme 50,3% nákladů na teplo, varianta obálka znamená úsporu 44,7%. Tedy varianta "výhradně bytové prostory" znamená ušetřit o 12,5% více za teplo (pro neznalé matematiky upozorňuji, že se ta čísla neodečítají, ale dělí, 50,3 dělím číslem 44,7 - základem srovnávání)
- Byla tedy schválena varianta dražší o něco přes deset procent, ale úspornější (stejně tak o něco přes deset procent), takže se stejnou ekonomickou návratností (stejně rychle se nám investice vrátí).
Bohužel paní Jehličková odmítla předem (ještě před schůzí) jakoukoliv diskuzi o nových technologiích, kdy pan Rada a já jsme chystali informace k možnostem "pur pěny" nebo "fotovoltaiky na hydroizolaci" na střechu domu (první by bylo výrazně levnější, druhé by si na sebe díky dotaci samo vydělalo a náklady by se zaplatily právě dotací za fotovoltaickou elektřinu - ale hloupí odmítají alespoň vyslechnout návrhy druhých).
K dalším bodům jednání:
Proč se muselo hlasovat o dodatku "sloučeně" (balkony a stříšky) je zřejmé - stříšky jsou léta odmítány a bez sloučeného hlasování by nikdy nebyly schváleny, neboť nebuou mít vzhledem k nárazovým větrům žádný rozumný efekt. Ale má slova jen hold potvrdí sama příroda.
Proč byla má volba do výboru samosprávy z minulé schůze zpochybněna a proč najednou nebyl pro mou volbu stejný jednoznačný souhlas jako minule? Nevím, mohu se jen domnívat, že paní Jehličková před vlastní schůzí vysvětlila lidem svou tezi, kterou mně osobně několikrát zopakovala: "Mně se s Vámi špatně komunikuje, tudíž s Vámi nebudu komunikovat!" Věta to sice podivná a postup hloupý, ale s tím v tuto chvíli nic neudělám. Mohu jen dál vysvětlovat a přesvědčovat, že je třeba odložit emoce a pocity (ty se totiž pozitivní i negativní vyvolávají celkem snadno) a používat rozum!
No a že pak paní Jehličková oznámila, že odstupuje ze samosprávy, nebude dál působit jako předseda samosprávy, tedy zůstává v samosprávě jen pan Šváb a paní Feketíková, zůstává Výbor samosprávy nedostatečně personálně obsazen, musí se svolat další schůze a zvolit nový člen (alespoň jeden, nejlépe dva, neboť pan Šváb je jen jakýsi "tichý nečinný společník"), to snad lidé pochopili...
Shrnuto a podtrženo, bydlím tu přes rok, za tu dobu paní Jehličková stihla přejít od varianty "zateplení na splátky firmě" k variantě "zadlužit dům a pak se zříci zodpovědnosti" (uzavřela to větou "já už tady skoro nebydlím"). Je třeba souhr faktů nějak doplňovat?
čtvrtek 1. července 2010
Reakce na anonym
Tyto stránky vznikly původně se stejným zámyslem jako obdobné stránky pro Strnadovu, kde plní svůj účel a obyvatelé domu vesměs pochopili, že usnadňují komunikaci.
Na ulici Prušánecké se zatím s pochopením setkávám jen u několika lidí. Včera navíc někdo připsal k mému text Tak jsme bez vedení anonymní komentář, nespisovnou češtinou, obviňující mne:
Další část anonymního komentáře asi odpověď neočekává, ale pokusím se o ni.
Dále uvedený anonym zmiňuje:
Tento text je sepsán a zveřejněn po konzultaci s mou manželkou.
Na ulici Prušánecké se zatím s pochopením setkávám jen u několika lidí. Včera navíc někdo připsal k mému text Tak jsme bez vedení anonymní komentář, nespisovnou češtinou, obviňující mne:
...máte nutkání neustále obtěžovat lidi vašími mejly...Má-li někdo dojem, že mu posílám maily, které nechce, stačí přece, jak je to v komunikaci mezi slušnými lidmi běžné, aby mi sdělil, že mé maily dále dostávat nechce, žádné nebo jen ty informační o této webové stránce. Naopak, kdo informace o těchto webových stránkách chce mailem dostávat pravidelně, může mi mailem snadno o tuto službu říci.
Další část anonymního komentáře asi odpověď neočekává, ale pokusím se o ni.
Dále uvedený anonym zmiňuje:
...neberte si lidí do huby a vůbec o nich nepište na těchto stránkách...Bohužel toto přání anonymního pisatele nehodlám splnit - kdo chce být členem samosprávy domu je osobou veřejně činnou, je povinován komunikovat s ostatními obyvateli domu a ztrácí část svého soukromí, a pokud se mi nebude líbit jeho jednání se mnou jako vlastníkem bytu (a tedy cca 5% domu), veřejně to sdělím. Já se za své názory nestydím, vysvětluji je a hájím!
Tento text je sepsán a zveřejněn po konzultaci s mou manželkou.
středa 30. června 2010
Děkuji za podporu
Ještě že nejsem sám, kdo přemýšlí nad tím, co se na Prušánecké děje, a kdo se o problémy s rozmyslem zajímá. Děkuji za každý takovýto mail - cituji:
Jak může někdo přesvědčovat lidi, že je dům nutné zadlužit, a když se dům touto cestou vydá, najednou dotyčný prohlásí, že dům dál vést nechce?
...bohužel dnešní schůze opět nezklamala.... a vyvrcholení naprosto tristní! V době vrcholících příprav se výbor prakticky rozpadl. Bohužel část účastníků brala Vaše precizně formulované a věcné připomínky a dotazy jako zdržování, místo aby ocenili, že někdoPo takovémto mailu (obdržel jsem jej včera večer) si jednoznačně říkám - jednou neúspěšnou volbou nic nekončí. Navíc volbou ovlivněnou paní Jehličkovou, jež sice v danou chvíli měla sice rádoby autoritu předsedkyně, ale o minutu později svou rezignací dala jasně najevo, že svůj úkol nezvládá.
analyzuje slabá místa a souvislosti a k mé lítosti Vás odvolali. Pochybuji, že výbor v nynější, byť příště doplněné, sestavě akci ukočíruje. Pan Šváb vycouval z aktivní činnosti již před delší dobou a paní Feketíkovou prakticky neznám.
Jak může někdo přesvědčovat lidi, že je dům nutné zadlužit, a když se dům touto cestou vydá, najednou dotyčný prohlásí, že dům dál vést nechce?
úterý 29. června 2010
Tak jsme bez vedení
Tak jsme bez vedení.
Předsedkyně samosprávy paní Jehličková odstoupila z Výboru samosprávy, takže Výbor samosprávy je od 1.7. dvoučlenný - tvoří jej paní Feketíková (prý má mail, ale nedávám ho, asi ji paní Jehličková upozornila, že bych se jí mohl mailem ptát... A to je přece nepříjemné, když se má na něco odpovídat a za něco odpovídat, jak paní Jehličková, dle mého názoru, pochopila) a pan Šváb (který ale na schůze nechodí, takže se, myslím oprávněně, domnívám, že vlastně jako člen Výboru samosprávy nepracuje, ale nerad bych mu křivdil), tedy nedostatečně personálně obsazený.
Na to, abych psal další dojmy z dnešní ČSS a SSV, je moc brzo, neboť průběh schůze byl dle mého názoru jen jedním velkým podfukem na lidi - v přípravě na zadlužení domu se pokračuje, tedy spíš se odhlasovaly další kroky, vedoucí k onomu zadlužení, některé věci se zase vůbec neřekly, pak paní Jehličková uvedla, že je zpochybněna má volba do Výboru samosprávy (že se ten Výbor samosprávy za dva měsíce nesešel - tedy alespoň o žádném jednání nevím, že pokračovalo závěrečné "jen já sama", to nikdo asi nevnímá), načež lidé, již znechuceni tím, že mají o něčem přemýšlet či o něčem hlasovat, byly na rozdíl od minula najednou proti mé volbě.
No a vrchol programu - sdělení paní Jehličkové, že dál v samosprávě nebude. A najednou začaly "vyplouvat" ony důsledky, že nemáme funkční Výbor samosprávy, že se bude muset konat další schůze (svolávat ji bude asi paní Feketíková)...
Mno, víc příště...
Předsedkyně samosprávy paní Jehličková odstoupila z Výboru samosprávy, takže Výbor samosprávy je od 1.7. dvoučlenný - tvoří jej paní Feketíková (prý má mail, ale nedávám ho, asi ji paní Jehličková upozornila, že bych se jí mohl mailem ptát... A to je přece nepříjemné, když se má na něco odpovídat a za něco odpovídat, jak paní Jehličková, dle mého názoru, pochopila) a pan Šváb (který ale na schůze nechodí, takže se, myslím oprávněně, domnívám, že vlastně jako člen Výboru samosprávy nepracuje, ale nerad bych mu křivdil), tedy nedostatečně personálně obsazený.
Na to, abych psal další dojmy z dnešní ČSS a SSV, je moc brzo, neboť průběh schůze byl dle mého názoru jen jedním velkým podfukem na lidi - v přípravě na zadlužení domu se pokračuje, tedy spíš se odhlasovaly další kroky, vedoucí k onomu zadlužení, některé věci se zase vůbec neřekly, pak paní Jehličková uvedla, že je zpochybněna má volba do Výboru samosprávy (že se ten Výbor samosprávy za dva měsíce nesešel - tedy alespoň o žádném jednání nevím, že pokračovalo závěrečné "jen já sama", to nikdo asi nevnímá), načež lidé, již znechuceni tím, že mají o něčem přemýšlet či o něčem hlasovat, byly na rozdíl od minula najednou proti mé volbě.
No a vrchol programu - sdělení paní Jehličkové, že dál v samosprávě nebude. A najednou začaly "vyplouvat" ony důsledky, že nemáme funkční Výbor samosprávy, že se bude muset konat další schůze (svolávat ji bude asi paní Feketíková)...
Mno, víc příště...
pátek 11. června 2010
Proč budeme revitalizovat náš panelový dům?
Mnozí si možná kladou stále otázku, proč že to budeme zateplovat náš panelový dům. Jedna z firem, která se touto problematikou zabývá, uvádí na svých webových stránkách spoustu přehledně zpracovaných informací...
8 základních důvodů proč revitalizovat lze shtnout takto:
8 základních důvodů proč revitalizovat lze shtnout takto:
- Výrazné snížení energetické náročnosti budovy – bytů
- Prodloužení životnosti domu
- Okamžité zvýšení tržní ceny panelového domu – bytové jednotky
- Zlepšení protihlukových vlastností domu
- Omezení vzniku tvorby plísní, snížení rizika kondenzace
- Zvýšení estetické úrovně domu a jeho funkčního řešení
- Zvýšení odolnosti vůči povětrnostním vlivům
- Razantní zlepšení celkového technického stavu budovy
čtvrtek 10. června 2010
Zelená úsporám bude opět měnit pravidla
Sice zatím nevím, jak to ovlivní naše plány na revitalizaci domu Prušánecká 16-18-20-22 (předpokládám, že do nového termínu schůze 29.6. to budeme vědět - ta původní schůze 10.6. byla z důvodu řady nesrovnalostí zrušena), takže jen cituji z dnešního zpravodajství ČRo a budu se pídit po dalších informacích.
Zelená úsporám bude pro více domácností i pro veřejné budovy
Dotace z programu Zelená úsporám na podporu úspor energie a zavádění obnovitelných zdrojů energie budou přístupné většímu počtu domácností. Peníze bude možné také nově použít na zateplování veřejných budov. Umožnil to smluvní dodatek, který podepsala ministryně životního prostředí Rut Bízková a výkonný ředitel Kjótského protokolu pro Japonsko Jasuhiro Šimizu. Změna stávající smlouvy se týká tří oblastí. Prodlužuje se možnost čerpání dotací, a to i na zpracování projektů. Podpora se rozšiřuje na další typy tepelných čerpadel, upravuje se také požadovaný roční reálný energetický zisk u solárních panelů. Tím se mají dotace zpřístupnit většímu počtu domácností. V oblasti zateplování veřejných budov ministerstvo životního prostředí počítá s tím, že v nejbližších dnech bude možné vyhlásit výzvu k přijímání žádostí na dotace. Celkem dosud Česká republika vydělala prodejem emisních kreditů na oxid uhličitý (AAU) do zahraničí kolem 18 miliard korun.
sobota 5. června 2010
Co se to na Prušánecké děje (2.)
Jsem doma jen na víkend, takže jsem měl možnost si jen přečíst pozvánku na schůzi vyvěšenou na nástěnce (formálně špatnou, na ČSS nepatří hlasování o Výboru samosprávy - bohužel mi paní Jehličková, na rozdíl od předchozích schůzí, neposlala text pozvánky mailem, abych ji stihl na formální chybu upozornit před vyvěšením na nástěnky).
Co k chystané schůzi mohu říct předem (protože vím, že na ni nebudu, neboť jsem do 20.6. mimo Brno):
Paní jehličková ZNEUŽÍVÁ MÉ PLÁNOVANÉ NEPŘÍTOMNOSTI DO 20. ČERVNA A CHCETE PROSADIT SVOU - ZADLUŽIT DŮM! A já mám obavu, že pokud si tyto informace nepřečte včas dostatek lidí, že se jí to může podařit... A tak znovu žádám VŠECHNY čtenáře této zprávy, ABY DLE SVÝCH MOŽNOSTÍ INFROMOVALI OSTATNÍ OBYVATELE DOMU, NAPŘÍKLAD
1) SLOVNĚ,
2) VYTIŠTĚNÍM TOHOTO TEXTU A JEHO DISTRIBUCÍ DO JEDNOTLIVÝCH SCHRÁNEK,
3) POKUD SE S MÝMI NÁZORY ZTOTOŽŇUJETE, OZVĚTE SE, PROSÍM, NA SCHŮZI, neb já osobně tam bohužel nebudu.
Mgr. Ing. Radek Novotný
člen samosprávy 131, SBD Mír
Co k chystané schůzi mohu říct předem (protože vím, že na ni nebudu, neboť jsem do 20.6. mimo Brno):
- program se mnou paní Jehličková předem nediskutovala, ač jsem členem Výboru samosprávy - protože ona je tím hlavním, kdo mé členství kritizuje (jediná mi vůbec nějakou kritiku sdělila); a kritizuje vždy tehdy, když jí vytýkám, že nekomunikuje a neinformuje obyvatele domu;
- paní Jehličková se vrátila k praxi formální schůze - nedala do schránek, ani mailem nezaslala (nebo alespoň já jsem nic neobdržel), žádnou bližší informaci k obsahu schůze - prostě předpokládá, že předloží "masáž o tom, jak zaručeně získáme dotaci Zelená úsporám, když uděláme vše naráz na dluh", a aniž by si obyvatelé domu mohli vše alespoň trochu promyslet, budou vyzváni k hlasování;
- text s posledními informacemi o možnostech úvěru a o tom, jak bude možno naložit s případnou dotací Zelená úsporám je sice vyvěšen na nástěnce, ale opět jen neurčitý, bez čísel, aby si nikdo nemohl spočítat, jaké úroky budeme z úvěru platit, jaká bude připadná dotace, že i po získání této dotace bude výhodnější mít zaplaceno vše jednorázově, neboť pokud někdo má otřebné peníze na účtu, získává z nich sice úrok 1-2%, ale odevzdá je formou splátek úvěru bance a zústane mu tak oněch 1-2%, pokud však částku splatí hotově a následně obdrží dotaci hotově, bude jeho příjem v řádu desítek procent vložené částky! Ale to je informace, která se "úvěrové makléřce" paní Jehličkové nehodí, proto o ní nemluví!
- Pro jistotu cituji znovu z informace paní Hložkové, aby bylo jasno, na základě čeho uvádím předchozí bod: Pokud bude přiznána dotace Zelená úsporám může být použita jako mimořádná splátka úvěru u bytů s úvěrem. U plateb v hotovosti bude vyplacena. Může se použít i jako mimořádná tvorba do dlouhodobě přijatých záloh.
- Proč je zařazen bod programu "znovuprojednání návrhu a volba Mgr. Ing. Radka Novotného" vůbec netuším, nejspíš proto, že si paní Jehličková uvedomila, že dlouhodobě není udržitelné, aby měla ve Výboru samosprávy někoho, kdo bude chtít, aby Výbor samosprávy pracoval jinak, než jak byl dosud zvyklý! Takto se paní Jehličková chce dále chovat jako samovládce, neb například v krajích s dobrým mravem a fungující samosprávou je zvykem, že předseda samosprávy s členy výboru samosprávy (a tím v tuto chvíli, nepletu-li se jsem) nejprve projedná program a termín, potom o schůzi informuje - a vyvěšuje informaci minimálně 14 dní předem - což se zase nestalo... Jenže paní Jehličková se mnou od poslední schůze v podstatě nekomunikovala, postupuje i nadále způsobem "o všem jednám a rozhoduji sama".
- Na mou žádost, aby SBD MÍR zneplatnilo schůzi dříve, než započala, nemám žádnou něco vysvětlující odpověď krom toho, že se věcí zabývají, ale nemají na ní čas - neboť se konalo 3.6. Shromáždění delegátů (pročpak paní Jehličková nezařadila na program informaci o tomto jednání?).
Paní jehličková ZNEUŽÍVÁ MÉ PLÁNOVANÉ NEPŘÍTOMNOSTI DO 20. ČERVNA A CHCETE PROSADIT SVOU - ZADLUŽIT DŮM! A já mám obavu, že pokud si tyto informace nepřečte včas dostatek lidí, že se jí to může podařit... A tak znovu žádám VŠECHNY čtenáře této zprávy, ABY DLE SVÝCH MOŽNOSTÍ INFROMOVALI OSTATNÍ OBYVATELE DOMU, NAPŘÍKLAD
1) SLOVNĚ,
2) VYTIŠTĚNÍM TOHOTO TEXTU A JEHO DISTRIBUCÍ DO JEDNOTLIVÝCH SCHRÁNEK,
3) POKUD SE S MÝMI NÁZORY ZTOTOŽŇUJETE, OZVĚTE SE, PROSÍM, NA SCHŮZI, neb já osobně tam bohužel nebudu.
Mgr. Ing. Radek Novotný
člen samosprávy 131, SBD Mír
Paní Jehličková je sama jedním ze čtenářů tohot textu, ale pochybuji, že sama uvede toto vše, co tvrdím, někde veřejně a bude s těmito názory polemizovat, Karel Kryl v jedné své písničce hezky charakterizuje diktátora: "chce diskuzi jen s mrtvými"...
středa 2. června 2010
Kontrola takzvané "Mapy rozúčtování tepla"
Vážení sousedé,
brzy budete (přesný termín z informace z SBD neplyne) kontaktováni někým z firmy Ista, která má na starosti vyúčtování RTN (rozdělovače topných nákladů) v našem domě a bude provedeno překontrolování a zapsání skutečných stavů počtu žeber radiátoů Ve vašem bytě, poloha jednotlivých pokojů, počet venkovních stěn, stěn do nevytápěných prostor mimo byt (chodeb) a dalších parametrů, které dosud naše vyúčtování nezahrnovalo (alespoň jsem tak usoudil ze svého vyúčtování).
Psal jsem v této věco na SBD a požádal je o zjednání nápravy - v současné době totiž nebyly zaznačeny koeficienty zohledňující, kdo bydlí nad sklepem, kdo bydlí pod střechou, který pokoj má stěnu do chodby, stěnu do prostoru vstupu do domu atd., jediné dva parametry byly sever/jih. Což je samozřejmně špatně a již chápu, proč v domě na Prušánecké "tolik pláčou" obyvatelé domu pod střechou - pokud není v jejich koeficientech zahrnuto, že jsou pod střechou, tak jako v mém bytě není zahrnuto, že jsem nad sklepy, není se jim co divit! V jejich vyúčtování má být tento stav zahrnut poměrovým koeficientem tak, jako u mne má být zahrnuto, že jsou pode mnou nevytápěné suterénní místnosti...
Holt je to jen další z řady nedostatků, které na Prušánecké odhaluji. Je mi celkem jasné, že v tuto chvíli paní Jehličková zase jen prohlásí: "tomu já nerozumím, já za to nemohu". Což jí rozhodně nevyčítám, zařízením RTN rozumí jen pár lidí, ale toho, že v koeficientech není zohledněno přízemí (předpokládám, že tedy ani poslední patro), si někdo všimnout mohl - ale je pravda, že ani já si toho, vzhledem k minimální spotřebě tepla v době rekonstrukce bytu, vůbec loni nevšiml!
Tuto informaci Vám sděluji na základě mailu z SBD:
Prosím, kdo může, nechť tuto informaci z webové stránky vytiskne a vyvěsí v jednotlivých vchodech. Mgr. Ing. Radek Novotný
brzy budete (přesný termín z informace z SBD neplyne) kontaktováni někým z firmy Ista, která má na starosti vyúčtování RTN (rozdělovače topných nákladů) v našem domě a bude provedeno překontrolování a zapsání skutečných stavů počtu žeber radiátoů Ve vašem bytě, poloha jednotlivých pokojů, počet venkovních stěn, stěn do nevytápěných prostor mimo byt (chodeb) a dalších parametrů, které dosud naše vyúčtování nezahrnovalo (alespoň jsem tak usoudil ze svého vyúčtování).
Psal jsem v této věco na SBD a požádal je o zjednání nápravy - v současné době totiž nebyly zaznačeny koeficienty zohledňující, kdo bydlí nad sklepem, kdo bydlí pod střechou, který pokoj má stěnu do chodby, stěnu do prostoru vstupu do domu atd., jediné dva parametry byly sever/jih. Což je samozřejmně špatně a již chápu, proč v domě na Prušánecké "tolik pláčou" obyvatelé domu pod střechou - pokud není v jejich koeficientech zahrnuto, že jsou pod střechou, tak jako v mém bytě není zahrnuto, že jsem nad sklepy, není se jim co divit! V jejich vyúčtování má být tento stav zahrnut poměrovým koeficientem tak, jako u mne má být zahrnuto, že jsou pode mnou nevytápěné suterénní místnosti...
Holt je to jen další z řady nedostatků, které na Prušánecké odhaluji. Je mi celkem jasné, že v tuto chvíli paní Jehličková zase jen prohlásí: "tomu já nerozumím, já za to nemohu". Což jí rozhodně nevyčítám, zařízením RTN rozumí jen pár lidí, ale toho, že v koeficientech není zohledněno přízemí (předpokládám, že tedy ani poslední patro), si někdo všimnout mohl - ale je pravda, že ani já si toho, vzhledem k minimální spotřebě tepla v době rekonstrukce bytu, vůbec loni nevšiml!
Tuto informaci Vám sděluji na základě mailu z SBD:
...na základě Vašeho požadavku ze dne 26.4.2010 - Reklamace vyúčtování Prušánecká 18/2, bude provedena firmou Ista kompletní kontrola polohových koeficientů objektu Prušánecká 16, 18, 20, 22 tak, aby případné nedostatky byly opraveny v rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění za rok 2010.
Prosím, kdo může, nechť tuto informaci z webové stránky vytiskne a vyvěsí v jednotlivých vchodech. Mgr. Ing. Radek Novotný
Přihlásit se k odběru:
Příspěvky (Atom)