Novoroční přání

Přeji vše nejlepší do roku 2012 všem, kdo chtějí, aby dům Prušánecká 16, 18, 20 a 22, BRNO Vinohrady i nadále vzkvétal a byl dobrou adresou...

Obzvlášť pak samozřejmě přeji všem, kdo na naplnění tohoto chtění pracují!

---

Mgr. Ing. Radek Novotný, 777 083 126, coney@centrum.cz

---

Obhlídka staveniště před předáním

Co přinesla včerejší obhlídka staveniště před předáním stavby (před koncem roku, zbytek se bude řešit v roce příštím)? Pokusím se ve stručnosti sepsat své poznámky:

1. (k poznámkám kolegy Relicha) paní Švábová stále opakuje problém, který ještě nebyl dořešen, ale je znám, tedy odtok vody z balkónů, ač nutno podotknout, že odpověď na to, zda už stejný problém řešili jinde, pan Hrubeš neuvedl; na podlaze ve vestibulu prý mohou být maximálně fleky od barvy či lepidla, obojí lze umít teplou vodou se saponátem, sice se o tom dá pochybovat, paní Kratochvílová uklízí pečlivě, ale jinou odpověď jsem nedostal; seřízení dveří P18 bude provedeno a nátěry budou opraveny;
2. výhledově (ne jako součást této stavby) bude třeba řešit zábradlí zadních schodišť (nebylo v zadání), teď jen firma přivaří opěru u P18;
3. doplněny budou kotvy svodů u balkónů (ty co nejsou nad vchodem, ale nad keři), míněny svody, co jsou volně v prostoru na straně, kde není zateplení;
4. nutno provést opravu barvy na Z štítu a JZ rohu;
5. nutno dotmelit spáry mezi obkladovou dlažbou a lištou pod zateplením;
6. firma provede "nějaké rozumné" uchycení kabeláže počítačových sítí v suterénu;
7. doporučuji (pan Putna při sjednávání zakázky přislíbil) realizovat kompletní vymalování sušárny P16 (bíle), tělocvičny P20 (žlutě) a všech vstupů (bíle) - tedy nejen ploch, kde probíhaly práce, ale všech;
8. je nutno doplnit kryt vypínače ve vstupu P20;
9. navrhuji ponechat firmě k dispozici prádelnu P16 "do jara" (do ukončení prací - nebo je snad nějaký důvod nevyhovět?);
10. tepelné čidlo vzadu bylo mylně místo upevnění na stěnu ponecháno pod terénem pod izolací (s tím už asi nic neuděláme), tepelné čidlo vpředu (nad garsonkou) by chtělo nějak upravit (natřít barvou omítky?), teď vypadá na stěně jako "vřed";
11. byla nastolena otázka, zda neustoupit od původního plánu vybourávat dlažbu před vchody a nahrazovat ji novou - ušetřilo by se cca 13-14 tisíc na celou stavbu... Netroufnu si sám odpovědět, můj názor je ale ponechat původní, navazuje na ni chodba stejné dlažby...

A nutno konstatovat, že s ukončením svodu u vchodů se firma vypořádala velmi dobře, i po estetické stránce (viz foto).

Má-li kdokoliv nějakou konstruktivní připomínku či námitku, pište - na web nebo na můj mail coney@centrum.cz.

Jdeme do finále II.

Včera jsme konzultovali poslední detaily před letošním ukončením prací.
Až na jaře se budou dodělávat venkovní činnosti (až sesedne půda a počasí se začne tvářit "jarně", můžou se dodělat všechny "parkové úpravy").
Nyní se bude ještě ve čtvrtek konat prohlídka dokončených prací v interiérech, sepíší se drobné nedodělky, ty pracovníci firmy budou dodělávat po novém roce.
Stejně tak se po novém roce budou řešit reklamace, které obyvatelé domu předali - ale i případné převrtání otvorů u okapových žlábků na balkónech a jejich nové tmelení se může konat na jaře za rozumného počasí, teď by už tmely "nefungovaly", jak mají.
Hledá se řešení "kapající vody" v balkónové svislici, kde nebyla námi objednána stříška, ale asi bude nutno doplnit v horním patře okap napojený na odtokovou svislou "hranatou trubku", jež je součástí konstrukce nových balkónů.
Dílo bylo vyfakturováno, 10% z ceny však zůstává dle SoD a Dodatku ke SoD jako zádržné a bude proplaceno až po odstranění všech nedodělků. Vzhledem k tomu, že je to téměř milion korun, lze předpokládat, že to je dostatečně motivační částka k dokončení všeho k naší spokojenosti.

Má-li kdokoliv nějakou konstruktivní připomínku či námitku, pište - na web nebo na můj mail coney@centrum.cz.

Jdeme do finále

Snad se blížíme do finále:

1. Již se dokončují drobné práce ve sklepích (firma slíbila označit cedulkami sklepy, které jsou definitivně hotové) a chystá se poslední významný krok - zateplení v suterénu u vstupu.
   Dnes proběhla demontáž osvětlení (bude ponechána trvale svítící jedna žárovka ve vstupním prostoru, abychom se při příchodu do domu večer za tmy "nepřerazili" - pan Šlapal poskytl cenné zkušenosti).
   
   
2. Chystá se výsledné vyúčtování... Byť jsme se v několika drobnostech odklonili od projektu, ve výsledku by cena projektu měla souhlasit. "Vícepráce" a "méněpráce" jsou v rovnováze.
   
   
3. Paní Holá při odečtech vodoměrů zjistila, že sušák do okna chce jen cca polovina uživatelů garsonek. Jejich přání je nám rozkazem - paní magistra objedná...
   
   
4. Firmě byly předány všechny doručené reklamace a budou se postupně řešit....

---

Dnes by měla firma Stavotrade dořešit zbylé sušáky na balkónech a dokončit distribuci šňůr pro sušáky.

Má-li kdokoliv nějakou konstruktivní připomínku či námitku, pište - na web nebo na můj mail coney@centrum.cz.