Kdo za nás vlastně jedná?

Jakýsi anonym mi sem včera večer opět napsal, k jednomu staršímu článku - je mi ho líto, že se neumí podepsat! Mne to naučili už v mládí...

Vážený pane - nevím kde berete informace o nefungující samosprávě, ale pokud je mi známo, tak firma, která bude provádět sondy kvůli zatékání, již byla přítomná 20.7 v objektech na Prušánecké 16-22. Dle domluvy s panem Tomsou byla na družstvo již zasláná objednávka potvrzena výborem samosprávy...

Takže předně - buď mi cíleně neřekl pravdu pan Tomsa na SBD tuto středu, a nebo to anonymovo prohlášení o zaslání objednávky Výboru samosprávy se opírá o odeslání po mé schůzce či těsně před ní (neboli že odeslaný dokument nebyl na SBD v onom okamžiku doručen). Vzhledem k tomu, že uvedená informace o odeslání objednávky není nikde veřejně uvedena (na nástěnce nic takového není, informace nedorazila mailem - a to jsem si dnes s paní Jehličkovou psal), lze dovozovat, že anonymní pisatel musel v posledních dnech s někým z tzv. Výboru samosprávy hovořit nebo je tím anonymen snad i přímo jeden z jejích dvou členů. Samozřejmně je tu ještě poslední možnost: anonym lže, jednání 20.7. se sice konalo, ale objednávka odeslána nebyla. Jenže Výbor samosprávy o ničem neinformuje, tak těžko posuzovat, kde je skryta pravda... To jen faktická poznámka k problému sond a jejich objednání.

---

Teď to hlavní:
A proč hovořím o nefungujícím Výboru samosprávy?
Stanovy říkají, že:

---

Výbor samosprávy
Čl. 60
...
(4) Výbor samosprávy má nejméně 3 členy.
...
(6) Výbor samosprávy zvolí na ustavující schůzi ze svého středu předsedu a místopředsedu.
(7) Schůze výboru samosprávy svolává jeho předseda podle potřeby, nejméně však jednou za tři měsíce.
...

---

Pokud vím, paní Jehličková z Výboru samosprávy odstoupila, takže není naplněn bod 4. Toť hlavní problém!
O naplnění bodu 6 se současní dva členové, paní Feketíková (odmítla komunikaci !!!) a pan Šváb, vzhledem k nesplnění bodu 4, nemohou pokusit.
O tom, že se léta neplní bod 7, se obecně ví, paní Jehličková sama několikrát zopakovala, že "stačí jednou za rok a mezitím se sem tam potkat na chodbě či před domem" - problém je v tom, že z takovéto činosti Výboru samosprávy samozřejmně neexistuje žádný dokument, říká se tomu řešení problémů ad hoc, já s takovým postupem nesouhlasím a budu proti němu brojit všemi dostupnými prostředky!
Fungující Výbor samosprávy koná, jedná, informuje (bohužel naši dva členové Výboru samosprávy neinformují).
Členové Výboru samosprávy nemohou s lidmi mluvit stylem: "Mně se s Vámi špatně komunikuje, já se s Vámi bavit nebudu!" To musí Výbor samosprávy pochopit.
Členství ve Výboru samosprávy zavazuje, omezuje, vzniká povinnost mluvit s každým, i s tím, kdo má IQ třeba 60, i s tím, kdo má IQ průměrného člověka, i s tím, kdo má IQ třeba 140! Pravda, divní jsou svým způsobem všichni, kdo jsou nějak vybočující z řady... Ale to jsem poněkud odbočil...

---

Shrnuto a podtrženo:
Jako vlastník bytu a tedy spoluvlastník domu chci vědět, co se s domem děje, být informován.
Případně se na dění podílet, dát k dispozici své znalosti a zkušenosti.
TO JE TO, OČ TU BĚŽÍ!

PS: Skutečně nechápu, proč "pan(í) anonym" označuje mé precizně formulované a argumenty podložené názory za bludy a proč někomu vadí, že své názory zveřejňuji...

Diginoviny k vypínání analogu

Vzhledem k tomu, že na naší společné televizní anténě již proběhla příslušná úprava, v podstatě se nás to netýká, ale vzhledem k tomu, že nemám přesnou představu o tom, jak jednotliví uživatelé bytů přijímají televizní signál, dovoluji si upozornit, že do brněnských schránek začaly chodit Diginoviny k vypínání analogu.
Většina brněnských domácností dostává v těchto dnech do poštovních schránek Diginoviny od Národní koordinační skupiny pro přechod na digitální televizní vysílání. Časopis má divákům poradit s úpravami a nastavením televizních antén předtím, než Brno vypne 30. září analogové televizní vysílání z vysílačů Hády a Barvičova.
Cíce zde.

Sondy k základům domu

Mluvil jsem včera s technickým náměstkem na SBD ve věci zatékání do sklepů. Jedná se o jednu z věcí, která je společná domu Strnadova 1-11 a Prušánecká 16-22 (krom toho, že v obou mám byt, v jednom bydlím s rodinou, v druhém bydlí má maminka).

Tedy: zatéká nám do sklepů. Nikoliv okénky, ale při přívalových deštích zatéká kdesi pod základy. Je zde nabídka společnosti INTERRA na provedení sond u sklepů. Cena se pohybuje 6.000,- - 8.000,- Kč za metr.
Na Prušánecké byl představitel firmy, viděl, do jaké hloubky bude nutno kopat, z toho vyplynula cena cca 50 tisíc za 4 odborné sondy.
Na Strnadově (předpokládám, že by se sonda provedla u SV balkonu vchodu 9, kde je problém nejčastější) by cena byla cca 12,5 tisíce.
Uvedená cena je pro výkop do 4 m hloubky, kde nemusí být speciální zábrany kvůli bezpečnosti pracovníků.

Na Strnadově projedná tento návrh v úterý 3.8. Výbor samosprávy, na Prušánecké bude muset za (nefungující) samosprávu pravděpodobně rozhodnout správce domu, tedy SBD Mír.

Vyvěšený zápis z červnové schůze

Zápis z červnové schůze, vyvěšený dnes paní Jehličkovou, má hned na první pohled dvě "mouchy":

1. Byť je to v zápise přímo uvedeno, nebyl rozeslán mailem na všechny mailové adresy, které paní Jehličková zná - buď jej rozeslala jen někomu (mně určitě ne!) a nebo paní Jehličková nepochopila výhody elektronické komunikace - má být rychlejší než ta papírová, nikoliv obráceně. Rozeslání zápisu mailem má znamenat, že majitelé mailových adres mají mít zápis v mailové schránce v okamžiku jeho dokončení, nikoliv zjistit, že je zápis na nástěnce, a pak se snad někdy časem dočkat elektronické podoby.
2. V zápisu jsou nějaké zjevné číselné nesrovnalosti, rozhodně v domě nemáme sedmisetmetrový byt...(ta chyba se opakuje, zápis nebyl tvořen pečlivě... a to jsem jej zatím jen četl letmo, neboť mne nebaví stát v suterénu u nástěnky, takže netrpělivě očekávám přislíbenou elektronickou podobu zápisu).

Uvidíme, co bude dál...

Závěry k naší stížnosti

Z Vinohradské radnice jsem se dozvěděl, že :

1. Ohledně hluku z venkovní zahrádky restaurace za naším domem RMČ Brno – Vinohrady na svém zasedání minulý týden schválila Dodatek k nájemní smlouvě, ve které bude restauraci upravena provozní doba zahrádky do 22 hodiny.
2. Co se ohýnků týče, byl nájemci firmě BOBAPO, s.r.o. zaslán dopis, ve kterém byl upozorněn na to, že na pozemku - zahradě nesmí pálit trávu ani pořádat táboráky .

Má-li někdo z obyvatel domu dojem, že je třeba ve věci dále jednat, bude se jednat.
Ale osobně si myslím, že v tuto chvíli můžeme být s výsledkem spokojeni - bude-li skutečně vše tak, jak je napsáno.

Resty paní Jehličkové

Bývalá předsedkyně naší samosprávy, paní Jehličková, která složila svou funkci na schůzi na konci června a vzdala se členství v samosprávě, má vůči nám, obyvatelům domu, stále nějaké resty.
Nemám teď na mysli resty dlouhodobé, například nešvary kolem využívání společných prostor, na něž jsem paní Jehličkovou upozorňoval. Ty bude muset řešit nově zvolená samospráva.
Mám na mysli to, že

1. ač je měsíc po schůzi, nebyl vyvěšen a rozeslán (mailem, jak bylo na schůzi slíbeno) zápis z tohoto jednání!
2. Dále nebyl stále zveřejněn výstup z jednání paní Jehličkové se starostou panem Čejkou ve věci předané stížnosti na Hattrick!
3. A konečně nebyl žádným způsobem napraven omyl, jehož se paní Jehličková na poslední schůzi dopustila:

   Družstvo sjedná úvěr až těsně před spuštěním akce zateplení, a tedy i ti, kdo budou skládat peněžní prostředky hotově, neboť nechtějí byt zatížit úvěrem (a tak jej například učinit téměř neprodejným, nepřeveditelným do osobního vlastnictví atd.), budou muset příslušnou částku složit též až na jaře 2011 a nikoliv v září 2010, jak chybně paní Jehličková tvrdila.

   Informaci mám z SBD od "paní z finančního" (omlouvám se, ale paní Hruškovou a paní Hložkouvou stále zaměňuji a teď si nejsem jist, se kterou z těchto dvou finančních odbornic jsem jednal).

Výpadek dodávky teplé vody

Dnes v odpoledních hodinách došlo k výpadku dodávky teplé vody, neboť na předávací stanici Vlčnovská (předávací stanice číslo 9) došlo souhrou náhod k výpadku obou hlavních čerpadel.
Z tohoto důvodu se dnes večer bohužel v teplé vodě neokoupeme, dle sdělení dispečinku Teplárny Brno, s nímž jsem právě hovořil, se předpokládá odstranění závady v průběhu dopoledne v pátek 23. července 2010.

Pravidelný návštěvník II.

Omlouvám se za malou nepřesnost, ten vzkaz, o němž jsem psal včera, nebyl čínsky, vtipálek se podepsal jako "umělec", text poznámky zní: "Ahoj, srdečně zdravím. Máte rádi japonská jídla?" a je to japonsky...
Tož se tomu zasmějme, někdo se prostě snaží znevážit vážné téma tohoto webu...
Ale máme léto, zkusme se tomu pousmát...

Pravidelný návštěvník

Pravidelný návštěvník těchto stránek s IP adresou 89.102.25.20, jemuž síťové připojení zabezpečuje společnost UPC (net.upc.cz) tu zase dnes odpoledne zanechal "svou stopu" - dopsal svou poznámku k předchozímu textu - čínskými znaky...
Asi se dobře baví...
A chudák nechápe, že se tu jedná o milióny korun, milióny z našich kapes... A dluh, který má vzniknout na našem domě...
Chudák...

Několik poznámek k 29.6.2010

Ve svém textu Tak jsme bez vedení jsem uvedl, že průběh schůze byl dle mého názoru jen jedním velkým podfukem na lidi - v přípravě na zadlužení domu se pokračuje, tedy spíš se odhlasovaly další kroky, vedoucí k onomu zadlužení, některé věci se zase vůbec neřekly...
Měl bych to alespoň trochu specifikovat, tedy následuje několik poznámek k 29.6.2010:

---

K zateplení lze říci následující.
Přizvaní pánové z firmy, propočítávající parametry zateplení dle požadavků programu Zelená úsporám a Panel, považovali za argument pro srovnání variant "zateplit až na zem", tedy zateplit "obálku budovy" nebo "zateplit výhradně obytné prostory" jednoduchou větu:

Bude to pro vás výhodnější.

Žádná čísla, prostě tomu musíte věřit, bude to výhodnější a hotovo.
Takže se pokusím o jednoduchý propočet - tak jak jej ti pánové měli mít připravený:

• Bude-li se zateplovat i suterén (strop ve sklepech), tedy výhradně bytové prostory, zateplí se oproti variantě obálka domu plocha cca o 23-25% větší, naopak ale bude dle propočtu stačit zateplení 120 mm polystyrenem namísto 140 mm.
• Polystyren (materiál) tvoří z ceny zateplení jen část, ušetřený materiál tedy znamená cca 10 % snížení ceny za čtvereční metr zateplení.
• Ve výsledku to tedy znamená, že za zateplení "výhradně obytných prostorů" zaplatíme 10-13% více než za variantu "obálka domu".
• Kdo mi začal rozumět a ví, že já rozumím problému, asi se teď zeptá, jaktože nekřičím, když se odhlasovalo něco dražšího. Vtip je v tom, že pokud zateplíme dle plánu stropy v suterénu, dle modelu ušetříme 50,3% nákladů na teplo, varianta obálka znamená úsporu 44,7%. Tedy varianta "výhradně bytové prostory" znamená ušetřit o 12,5% více za teplo (pro neznalé matematiky upozorňuji, že se ta čísla neodečítají, ale dělí, 50,3 dělím číslem 44,7 - základem srovnávání)
• Byla tedy schválena varianta dražší o něco přes deset procent, ale úspornější (stejně tak o něco přes deset procent), takže se stejnou ekonomickou návratností (stejně rychle se nám investice vrátí).

Mimochodem, předchozí odrážky vysvětlují, proč jsem hlasoval já osobně pro obě varianty - ekonomicky jsou obě zhruba stejně výhodné a od začátku jsem pro zateplení!
Bohužel paní Jehličková odmítla předem (ještě před schůzí) jakoukoliv diskuzi o nových technologiích, kdy pan Rada a já jsme chystali informace k možnostem "pur pěny" nebo "fotovoltaiky na hydroizolaci" na střechu domu (první by bylo výrazně levnější, druhé by si na sebe díky dotaci samo vydělalo a náklady by se zaplatily právě dotací za fotovoltaickou elektřinu - ale hloupí odmítají alespoň vyslechnout návrhy druhých).
K dalším bodům jednání:
Proč se muselo hlasovat o dodatku "sloučeně" (balkony a stříšky) je zřejmé - stříšky jsou léta odmítány a bez sloučeného hlasování by nikdy nebyly schváleny, neboť nebuou mít vzhledem k nárazovým větrům žádný rozumný efekt. Ale má slova jen hold potvrdí sama příroda.
Proč byla má volba do výboru samosprávy z minulé schůze zpochybněna a proč najednou nebyl pro mou volbu stejný jednoznačný souhlas jako minule? Nevím, mohu se jen domnívat, že paní Jehličková před vlastní schůzí vysvětlila lidem svou tezi, kterou mně osobně několikrát zopakovala: "Mně se s Vámi špatně komunikuje, tudíž s Vámi nebudu komunikovat!" Věta to sice podivná a postup hloupý, ale s tím v tuto chvíli nic neudělám. Mohu jen dál vysvětlovat a přesvědčovat, že je třeba odložit emoce a pocity (ty se totiž pozitivní i negativní vyvolávají celkem snadno) a používat rozum!
No a že pak paní Jehličková oznámila, že odstupuje ze samosprávy, nebude dál působit jako předseda samosprávy, tedy zůstává v samosprávě jen pan Šváb a paní Feketíková, zůstává Výbor samosprávy nedostatečně personálně obsazen, musí se svolat další schůze a zvolit nový člen (alespoň jeden, nejlépe dva, neboť pan Šváb je jen jakýsi "tichý nečinný společník"), to snad lidé pochopili...

---

Shrnuto a podtrženo, bydlím tu přes rok, za tu dobu paní Jehličková stihla přejít od varianty "zateplení na splátky firmě" k variantě "zadlužit dům a pak se zříci zodpovědnosti" (uzavřela to větou "já už tady skoro nebydlím"). Je třeba souhr faktů nějak doplňovat?

Reakce na anonym

Tyto stránky vznikly původně se stejným zámyslem jako obdobné stránky pro Strnadovu, kde plní svůj účel a obyvatelé domu vesměs pochopili, že usnadňují komunikaci.
Na ulici Prušánecké se zatím s pochopením setkávám jen u několika lidí. Včera navíc někdo připsal k mému text Tak jsme bez vedení anonymní komentář, nespisovnou češtinou, obviňující mne:

...máte nutkání neustále obtěžovat lidi vašími mejly...

Má-li někdo dojem, že mu posílám maily, které nechce, stačí přece, jak je to v komunikaci mezi slušnými lidmi běžné, aby mi sdělil, že mé maily dále dostávat nechce, žádné nebo jen ty informační o této webové stránce. Naopak, kdo informace o těchto webových stránkách chce mailem dostávat pravidelně, může mi mailem snadno o tuto službu říci.

---

Další část anonymního komentáře asi odpověď neočekává, ale pokusím se o ni.
Dále uvedený anonym zmiňuje:

...neberte si lidí do huby a vůbec o nich nepište na těchto stránkách...

Bohužel toto přání anonymního pisatele nehodlám splnit - kdo chce být členem samosprávy domu je osobou veřejně činnou, je povinován komunikovat s ostatními obyvateli domu a ztrácí část svého soukromí, a pokud se mi nebude líbit jeho jednání se mnou jako vlastníkem bytu (a tedy cca 5% domu), veřejně to sdělím. Já se za své názory nestydím, vysvětluji je a hájím!

---

Tento text je sepsán a zveřejněn po konzultaci s mou manželkou.