Zapojte se do diskuze!

Pokud máte jakékoliv připomínky, náměty či upozornění na chyby, prosím, napište mi mail či využijte přímo možnost psát komentář na stránkách (lze psát dokonce i anonymně, což je výhoda pro ty z Vás, kdo se chtějí vyjádřit, ale zůstat beze jména - některým tato možnost snad pomůže se zapojit do diskuse, což by jinak třeba veřejně neudělali).
Texty na těchto stránkách jsou určeny zejména obyvatelům domu, stránky jsou "elektronickou nástěnkou" pro pohled obyvatele domu, zástupce části vlastníků. Obsah příspěvků může být zasílán automaticky po sdělení Vaší mailové adresy.
Mgr. Ing. Radek Novotný, zástupce části vlastníků, 777 083 126, coney@centrum.cz

Reklamní řádek

sobota 24. dubna 2010

Zápis ČSS a SSV ze dne 25. 3. 2010

ZÁPIS Z ČLENSKÉ SCHŮZE SAMOSPRÁVY č. 131
A SHROMÁŽDĚNÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ
DOMŮ PRUŠÁNECKÁ 16, 18 a PRUŠÁNECKÁ 20, 22,
konaných dne 25. 3. 2010 v 18.30 hod v suterénu domu Prušánecká 20

výpis


1. Zahájení a schválení programu, volba zapisovatele a ověřovatele zápisu
Členská schůze samosprávy (dále jen ČS) a shromáždění společenství vlastníků (dále jen SSV) zahájili jednání v 18,45 hod. Program jednání uvedený na pozvánce byl jednomyslně schválen. Zapisovatelkou zápisu byla navržena pí. Helena Veselá, ověřovatelem pan Mgr. Ing. Radek Novotný. Návrh byl jednomyslně schválen.

2. Nové informace k financování zateplování domu – úvěr + dotace nebo zafinancování fou. Kopřiva bez dotací:
V tomto bodě pí Jehličková upřesnila a zodpověděla společně s p. Mgr. Ing. Novotným dotazy, které měli někteří ze zúčastněných k materiálům, jež měli k prostudování všichni nájemníci a vlastníci bytů již před schůzí. Vysvětlila znovu důvod, proč nelze uplatnit dotace Zelená úsporám při bezúročném zafinancování fou. Kopřiva, kdy k čerpání dotací je nutné doložit fakturu za zaplacené celé dílo a ne se splátkovým kalendářem, tak jak by to v tomto případě bylo. Vysvětlila výpočet splátek úvěru a návaznost na dotace Zelená úsporám, tak jak již bylo v materiálech k prostudování. Dále jsme projednali technické upřesnění tloušťky izolantu obvod. pláště zateplení domu a navrhli k odsouhlasení 120mm, na suterén max.100mm a na střechu 100mm.
Pan Novotný upozornil na problematiku nepoužitelnosti dotace a úspor ve fondu FDH k umoření úvěru, neboť úvěr bude poskytnut jen některým bytům (někteří uživatelé bytů se již ptali na možnost nezatížit svůj byt úvěrem a složit alikvotní část úvěru hotově do FDH!, nikdo nemůže být k úvěru nucen, pokud je ochoten příslušnou částku zaplatit hotově!), kdežto dotace a úspory v FDH jsou všech! Z tohoto důvodu bude původně propočtený splátkový kalendář prodloužen na více let!

Návrh usnesení:
Celkovou regeneraci domu (zateplení obvod. pláště, suterénu domu a střechy, výměnu vstupů) hradit z bankovního úvěru s využitím dotací Zelená úsporám a Panel bez navýšení příspěvku do fondu oprav. Úroková sazba z úvěru fixní na 5let, délka splácení úvěru max. 8 let. Termín provedení oprav rok 2010 – 2011.

Schváleno, ale: Z důvodu nízké účasti na schůzi bude pí Jehličková obcházet jednotlivě všechny nájemníky a vlastníky bytů znovu s listinou k tomu určenou a formou podpisu každý vyjádří svůj souhlas či nesouhlas k tomuto návrhu usnesení!

3. Projednání nově instalované společné antény a schválení dalšího řešení:
Paní Jehličková informovala o výsledcích ankety, které se měli možnost účastnit všichni nájemníci zaškrtnutím možností na anketním lístku. Jednalo se o zjištění, kolik lidí využívá společnou anténu a kolik kabelovou, satelitní apod. Z odevzdaných lístků (od 31 nájemníků) jsme zjistili a to, že společnou anténu využívá z celého domu, tedy obě náklad. střediska: 19 bytů (chybí 21 bytů – ti neodevzdali anket. lístky). Tito uživatelé by rádi rozšířili příjem o slovenské programy Markízu, STV 1, JOJ aj. Každý jeden program stojí 5000,- Kč pro dům.

Návrh usnesení:
Hradit z fondu oprav doplnění programů pro příjem společné antény o tyto programy: STV 1 a Markíza.

Hlasování SSV se neuskutečnilo vzhledem k zamítnutí návrhu ČSS 80% hlasů.

4. Schválení textu dopisu – stížnosti MěÚ Brno Vinohrady – hluk z restaurace a z hřiště
Další možností, ke které se mohli nájemníci vyjádřit na anketním lístku byl hluk ze sousedící restaurace. Z odevzdaných 31 anketních lístků, zaškrtlo 22 nájemníků, že jim hluk z nějakého z vyjmenovaných důvodů vadí. Pan Novotný seznámil zúčastněné s obsahem dopisu adresovaného MěÚ Brno Vinohrady. Text přečteného dokumentu byl jednomyslně schválen členskou schůzí.

5. Návrh a volba p. Mgr.Ing. R. Novotného do výboru samosprávy a odstoupení Ing. Petra Koláře z výboru samosprávy.
Členská schůze vzala odstoupení na vědomí. Pan Novotný byl zvolen.

6. Různé, závěr
Dále byl jednomyslně schválen návrh, aby další kroky spojené s vyřizováním úvěru řešila přímo pí Jehličková, za předpokladu výše úroku do 5% a fixace na 5 let, aby vyjednala co možná nejlepší podmínky, bez navýšení fondu oprav. Nebude se využívat návrh na úvěr SBD Mír.

7. Členská schůze bere na vědomí, že p. Urban z Prušánecké 18, který působil ve výboru samosprávy jako zástupce vlastníků, odstupuje z této funkce na vlastní žádost.


Sice ten text vysí na nástěnce, ale není nad to mít k dispozici jeho elektronickou podobu... Pro další diskusi...

Žádné komentáře:

Okomentovat